Brakersweg 171901 XW CastricumKooiweg

Twee zelfstandige woningen op één perceel - een unieke kans aan de Brakersweg Deze bijzondere combinatie aan de Brakersweg biedt iets wat je zelden tegenkomt: twee zelfstandige woningen op één perceel, elk met een eigen huisnummer en karakter. Daarnaast vind je hier ook nog een ruime loods, veranda en carport. Ideaal voor wie samen wil wonen, maar toch privacy wil behouden. Denk aan ouders en volwassen kinderen, een gastenverblijf of een combinatie van wonen en werken aan huis. Dit perceel biedt een zee aan mogelijkheden. We starten de rondleiding bij de woning aan de voorzijde van het perceel. Deze vrijstaande woning heeft een charmante uitstraling en is netjes afgewerkt. Via de hal kom je in de lichte, L-vormige woonkamer die dankzij de grote raampartijen veel daglicht binnenlaat en een mooi groen uitzicht biedt. De woonkeuken vormt het hart van het huis en nodigt uit tot gezellig samen koken en tafelen. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer. Buiten is een fijne veranda waar je beschut kunt zitten en een achtertuin die door beide woningen te gebruiken is. Tweede woning De tweede woning heeft een eigen entree en alle voorzieningen om volledig zelfstandig te kunnen wonen. Ook hier is een lichte woonkamer met open haard, een nette keuken en een complete badkamer aanwezig. Op de verdieping zijn nog drie slaapkamers. Beide woningen zijn goed onderhouden en bieden volop mogelijkheden om verder te moderniseren of naar eigen smaak te verfraaien. Ligging De ligging van de Brakersweg 17 is rustig en groen, maar toch verrassend centraal. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Castricum, scholen, sportfaciliteiten en het NS-station (ongeveer vijf minuten). Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, want het strand, de duinen en het bos liggen op circa vijftien minuten fietsen. Kenmerken * Bouwjaar: 1950 * Perceeloppervlakte: ca. 502 m² * Woonoppervlakte hoofdwoning: ca. 128 m² * Sfeervolle veranda met buitenkeuken * Ruime loods met veel bergruimte * Energielabel C (geldig tot 2034) Bijzonderheden * Twee zelfstandige woningen met eigen huisnummers * Geschikt voor dubbele bewoning (ouders/kinderen of gastenverblijf) * Rustige ligging nabij voorzieningen en natuur * Ruime tuin rondom met zonnige ligging * Vrij parkeren op eigen terrein * Voorkeursdatum aanvaarding: mei/juni 2026 * De loods wordt nog aangepast cq verkleind. (splitsing in voorbereiding). Hierop wordt een kwalitatieve verplichting gevestigd: uitsluitend te gebruiken als opslag, om geluidsoverlast te voorkomen. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.