Brederodestraat 221901 HW CastricumBakkum-Zuid

Brederodestraat 22 in Castricum ligt in de gezellige wijk Bakkum, in een sfeervolle en groene straat waar rust en gemoedelijkheid de boventoon voeren. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je je kunt wensen: een diepe en groene achtertuin met volop privacy, een grote multifunctionele garage met vliering en daarnaast ook nog een extra berging voor opslag. Binnen is het huis verrassend ruim en licht, met een fijne open woonkeuken die het hart van de woning vormt en waar je heerlijk met het gezin of vrienden samenkomt. Met vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin en ook werk- of hobbyruimte is eenvoudig te realiseren. De ligging is bovendien ideaal: vlak bij het bos, de duinen en het strand, waardoor je dagelijks de natuur binnen handbereik hebt, terwijl alle voorzieningen van Castricum slechts op korte afstand liggen. Een heerlijke gezinswoning met karakter, ruimte en een unieke ligging in een van de fijnste wijken van het dorp. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Via de voortuin en oprit met eigen parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die doorloopt naar de ruime open keuken aan de achterzijde van de woning. De keuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier is er direct toegang tot de diepe achtertuin. In de tuin vind je een vrijstaande berging en een grote garage met vliering en extra multifunctionele ruimte, ideaal voor hobby, werk of opslag. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar, allemaal met een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over praktische vaste kasten. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden eveneens volop ruimte. Verder is er op deze verdieping een nette badkamer aanwezig, voorzien van douche, wastafel en toilet. Ook is er een aparte vaste kast voor extra bergruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de overloop ruimte biedt voor de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er een modern wasbakje aangesloten. Vanaf de overloop is een royale vierde slaapkamer bereikbaar. Dankzij de dakkapellen is deze kamer prettig licht en ruim van opzet, en daarmee zeer geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte: 125 m² - Perceeloppervlakte: 370 m² - Inhoud: 523 m³ - Energielabel B - Cv-ketel Remeha Calenta Ace 40c uit bouwjaar 2019 - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, isolerende beglazing - Prachtige, groene voor- en achtertuin - Handige berging en multifunctionele ruimte/garage - Moderne open woonkeuken - Rustige en gemoedelijke buurt in Bakkum - Het strand, bos en de duinen op fietsafstand - Nabij het NS-station Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.