Chopinstraat 201901 VH CastricumKooiweg

== For the English version, see below == Deze ruime eengezinswoning met voortuin en zonnige achtertuin (Westen) heeft VIER SLAAPKAMERS, is enigszins gedateerd maar erg goed onderhouden, en is nu beschikbaar voor de volgende eigenaren. De woning is gelegen in een kinderrijke buurt nabij winkelcentra ''Geesterduin'' en ''Kooiplein'' en bevindt zich vlakbij het gezellige dorpscentrum van Castricum met zijn diverse winkels, de basisscholen, het voortgezet onderwijs, sportverenigingen en een uitstekende openbaar vervoer naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. En niet te vergeten: binnen no time sta je met je voeten in het zand op het strand van Castricum. Een heerlijke ruime woning op een gewilde locatie. Indeling: Begane grond: entree met voorportaal en meterkast (drie groepen), hal met trapkast en toilet. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde van het huis, en een schuifpui aan de achterzijde van de woning. De uitgebouwde keuken is dicht en voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een oven en een close-in boiler. De wasmachine- en drogeraansluiting bevinden zich in de keuken.. Vanuit de keuken kom je in de zonnige en diepe achtertuin, die is gelegen op het Westen. De achtertuin is voorzien van een achterom en heeft een ruime stenen schuur en een handige ruime overkapping. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers elk met een inbouwkast, en een kleinere derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, twee wastafels en een inloopdouche. Tweede verdieping: zeer ruime overloop met hier de CV-installatie (Remeha 2023). Tevens is er een grote slaapkamer met vóór en achter een dakkapel, en tevens veel bergruimte aanwezig. Al met al een keurige eengezinswoning op een perfecte locatie, waar wel wat werk in zit, maar waar je een geweldig thuis van kunt maken! Algemeen: * Woonoppervlakte 128 m². * Perceeloppervlakte 159 m². * Bouwjaar circa 1963-1964. * Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (ex de voordeur en bovenraam). * Zo goed als al de kozijnen zijn van kunststof. * Tuin met achterom, en op het Westen gelegen. * Niet Eigen Bewoners Clausule van toepassing (vraag naar deze clausule). * Oplevering en aanvaarding in overleg. === This spacious family home with a front garden and sunny west-facing back garden has FOUR BEDROOMS, is somewhat dated but very well-maintained, and is now available for its next owners. The house is located in a child-friendly neighborhood near the "Geesterduin" and "Kooiplein" shopping centers and is close to the charming village center of Castricum with its various shops, primary and secondary schools, sports clubs, and excellent public transport to Amsterdam, Alkmaar, and Haarlem. And not to forget: you can be on the sand of Castricum beach in no time. A wonderfully spacious home in a desirable location. Layout: Ground floor: entrance with vestibule and meter cupboard (three circuits), hall with under-stairs cupboard and toilet. The spacious and bright living room features a bay window at the front of the house and sliding doors at the rear. The extended kitchen is closed and equipped with various appliances, including a 4-burner cooktop with extractor hood, an oven, and a close-in water heater. The washing machine and dryer connections are located in the kitchen. From the kitchen, you enter the sunny and deep west-facing backyard. The backyard has rear access, a spacious stone shed, and a convenient, spacious covered area. First floor: landing, two spacious bedrooms, each with a built-in wardrobe, and a smaller third bedroom. The bathroom has a wall-hung toilet, two sinks, and a walk-in shower. Second floor: very spacious landing housing the central heating system (Remeha 2023). There is also a large bedroom with a dormer window at the front and back, as well as ample storage space. All in all, a neat family home in a perfect location that requires some work, but which can be transformed into a wonderful home! General: * Living area 128 m². * Plot area 159 m². * Built approximately 1963-1964. * Almost entirely fitted with double glazing (except for the front door and upper window). * Nearly all window frames are PVC. * West-facing garden with rear access. * Non-Owner Clause applies (please inquire about this clause). * Delivery and acceptance by mutual agreement.