De Loet 2861902 BT CastricumMolendijk

Verrassend ruime eengezinswoning met inpandige garage en zonnige tuin op het zuidwesten! Deze goed onderhouden drive- in woning op De Loet biedt een zee van ruimte en dus volop mogelijkheden. Een kantoor of praktijk aan huis, een mantelzorg woning of extra slaapkamers (en badkamer) op de begane grond is mogelijk. Met vier (en mogelijk zes!) slaapkamers biedt deze woning bovendien volop ruimte voor grotere gezinnen of iedereen die graag wat extra ruimte heeft. De woonkamer en keuken liggen op de eerste verdieping en hebben hierdoor vrij uitzicht. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich nog eens 3 riante slaapkamers en de badkamer met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn verrassend ruim en er is veel opbergruimte. Met een paar kleine ingrepen kunnen er met gemak één of twee extra kamers gecreëerd worden. Er is een inpandige garage op de begane grond, waar ook de bijkeuken en de tuinkamer liggen. De auto kan voor de deur op de eigen oprit of binnen in de garage geparkeerd worden. Kortom, een comfortabele en ruime woning op een ideale locatie! De woning ligt in een groene buurt nabij het centrum van Castricum. Binnen 5 minuten loopt u naar winkelcentrum Geesterduin. Aan de overkant van de Loet ligt een park met speeltuin en voetbalveld, waar kinderen van verschillende leeftijden uit de buurt met elkaar samen spelen. Ook zijn scholen (basis- en middelbaar onderwijs), diverse sportclubs en het zwembad hier vandaan allemaal prima lopend of fietsend te bereiken. Vanaf station Castricum gaan er directe treinen naar onder andere Amsterdam en Alkmaar. Bovendien rijdt u met de auto binnen 10 minuten op de A9 richting Haarlem en Schiphol. Indeling: Entree op de begane grond, waar de garage ook rechtstreeks vanaf de oprit bereikbaar is. Hal met vaste kasten en de trap. De werkkamer kijkt uit op de tuin en heeft een nette laminaatvloer. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Eerste verdieping: Overloop, toilet met fontein. Op de eerste etage liggen de woonkamer en keuken. Door de grote ramen aan de voor- en achterkant is dit een zeer lichte verdieping met een open karakter. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. De keuken is ruim en uitgerust met alle benodigde apparatuur, zoals een kokendwaterkraan, oven, magnetron en vaatwasser. De woonkamer geeft een fraai en vrij uitzicht en veel privacy omdat er geen achterburen zijn. Het raam in de woonkamer heeft een elektrisch screen en een hor. Tweede verdieping: Via de overloop toegang tot de enorme ouderslaapkamer. Dit waren oorspronkelijk twee kamers. Ook hier zijn een elektrisch screen en horren voor de ramen aanwezig. Aan de voorkant ligt de kinderkamer, die strak gestuukte wanden heeft. De badkamer is ruim, met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Derde verdieping: Halverwege de trap is er nog een berging aanwezig. De zolderkamer heeft aan de achterkant een 4 meter brede dakkapel. Ook dit is wederom een zeer ruime kamer. In de berging op zolder zijn de technische installaties zoals de cv ketel, de mechanische ventilatie en omvormer van de 8 zonnepanelen aanwezig. Achter de knieschotten is er nóg meer opbergruimte te vinden. Met een kleine aanpassing kan op deze verdieping een extra kamer gecreëerd worden. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is heel beschut. Omdat er geen achterburen zijn is er veel privacy. Met het zonnescherm is er ook op de warme zomerdagen voldoende schaduw. Achterin de tuin staat een houten berging voor het opbergen van de tuinkussens en gereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1971 - Woonoppervlakte ca. 163 m2, en inhoud ca. 546 m3 - Perceeloppervlakte 126 m2, gelegen op eigen grond - Inpandige garage van ca. 17 m2 voorzien van elektrische deur en verwarming - Volledig kunststof kozijnen en dubbel glas, 8 zonnepanelen, dakisolatie, energielabel C - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha, 2024) en kokendwaterkraan in de keuken. - Tuin op het zuidwesten met veel privacy - Oplevering in overleg.