Dokter van Nieveltweg 101901 GD CastricumCentrum-Zuid

Ruime tussenwoning met veel potentie op centrale plek in Castricum. Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning waar ruimte, comfort én mogelijkheden samenkomen? Dan zou deze verrassend ruime tussenwoning in het hart van Castricum zomaar eens precies kunnen zijn waar je al die tijd naar hebt gezocht. Met vier slaapkamers, een ruime zonnige tuin en een energiezuinig karakter is dit een huis waar je direct het potentieel kan voelen en waar handige aanpakkers hun woondromen moeiteloos verder kunnen vormgeven. Gelegen aan een groen perkje op een centrale plek in Castricum, staat deze royale tussenwoning klaar voor een nieuw hoofdstuk. Met circa 120 m² woonoppervlak voelt het huis opvallend ruim aan. Niet alleen door de praktisch indeling, maar vooral door de fijne lichtinval die gedurende de dag door de woning trekt. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, waardoor iedere ruimte uitnodigend aanvoelt. Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, toilet en trapkast aan. Vanuit de hal loop je de woonkamer in met aan de achterzijde de keuken. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin; een heerlijke buitenruimte gelegen op het noordwesten waar je na een lange werkdag nog volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De huidige locatie van de keuken biedt alle mogelijkheden om er een sfeervolle leefkeuken van te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers die allen voorzien zijn van een wastafel. Tevens is op deze verdieping de badkamer gesitueerd, die op dit moment eenvoudig ingedeeld is met een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De laatste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, die tevens zeer royaal van begrip is. Naast deze slaapkamer is deze zolder ook nog voorzien van veel opbergruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het energielabel A. Dat betekent niet alleen een duurzamer huis, maar ook extra wooncomfort en lagere energielasten. Prettig voor nu en slim richting de toekomst. Ook de ligging is een absolute plus. Je woont hier centraal in Castricum, nabij winkelcentrum Geesterduin voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, omgeven door groen. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt: levendig waar het handig is, ontspannen waar het telt. Clausules van toepassing: • Niet-zelfbewoningsclausule • Zelfbewoningsplicht van toepassing Bijzonderheden: • Vier royale slaapkamers • Energielabel A • Woning met veel potentie, perfect voor aanpakkers • Perceel wordt nog kadastraal gesplitst kosten worden gesplitst onder verkoper en koper • Locatie nabij Winkelcentrum Geesterduin en Centrum Castricum • Projectnotaris van toepassing (Lautenbach Heemskerk) • Oplevering in overleg, kan spoedig Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.