Geelvinckstraat 211901 AE CastricumCentrum-Noord

Karaktervolle jaren '30 woning met diepe tuin op 320 m² eigen grond Gelegen aan een rustige, groene straat in het hart van Castricum, vind je deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning boordevol karakter en mogelijkheden. Originele stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, erkers en paneeldeuren zijn nog volop aanwezig. Met zijn royale perceel, diepe tuin en ruime indeling is dit een woning met een sterke basis én de kans om het naar eigen smaak in te richten. Indeling Begane grond Via de authentieke voordeur betreed je de hal met originele trapopgang en toegang tot het toilet en een praktische trapkast. De woonkamer en-suite beschikt over fraaie schuifdeuren met glas-in-lood en biedt aan de voorzijde een erker met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met uitzicht op de tuin. De dichte keuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met openslaande deuren naar een klein balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet en wastafel. De slaapkamers zijn licht en praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping met een dakkapel aan zowel voor- als achterzijde. Hier is een extra slaapkamer gerealiseerd, met daarnaast bergruimte en de CV-opstelling. Dankzij de hoogte heeft deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden, zoals werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Kenmerken: Woonoppervlakte: 139 m² Inhoud: 488 m³ Perceeloppervlakte: 320 m² eigen grond Bouwjaar: 1938 Energielabel : is aangevraagd nog geen definitief label Bijzonderheden : Originele jaren ’30 details zoals glas-in-lood, erkers en paneeldeuren Zolderverdieping met dakkapel en extra slaapkamer Diepe achtertuin Eigen oprit met parkeerplaats Buitenruimte De ruime achtertuin (gelegen op het oosten) biedt volop zon en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid en een compacte voortuin. Locatie Geelvinckstraat 21 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met veel karakteristieke bebouwing. Je woont hier op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, het NS-station, scholen en sportvoorzieningen. De duinen en het strand van Castricum zijn snel bereikbaar per fiets. Een huis met ruimte, karakter en mogelijkheden Geelvinckstraat 21 is perfect voor wie op zoek is naar een woning met sfeer, veel leefruimte en een uitstekende ligging. Een huis met een warme uitstraling en volop potentie om een écht thuis van te maken. Goed om te weten: Een woning kopen is een grote stap. Wij adviseren daarom om een NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. Zo ben je verzekerd van deskundig advies, professionele begeleiding en sta je sterker in het aankoopproces.