Koningsduin 631901 ZV CastricumDuin en Bosch

Wonen op het fenomenale landgoed Duin en Bosch, in het geliefde woongebied Nieuw Koningsduin, dat is voor velen een droom, die nu uit kan komen! Deze intieme, moderne woonwijk ligt verscholen tussen monumentale panden uit begin 1900, direct aan de rand van het Noord-Hollands Duinreservaat. Binnen vijf minuten fiets je naar het strand, terwijl ook de duinen, zee en het bos letterlijk om de hoek liggen. Hier woon je midden in de natuur, maar toch op slechts dertig minuten rijden van Amsterdam. De woning is in 2015 gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, dus energiezuinig én uiterst comfortabel. De bouwstijl verwijst subtiel naar de charmante jaren ’30-architectuur, met een eigentijdse, moderne afwerking. Binnen tref je een warme, sfeervolle inrichting met zachte, natuurlijke kleuren en hoogwaardige materialen. De toegangsdeur vanuit de gang is vervaardigd uit Afrikaans fraké hout, en beide trappen zijn voorzien van een mooie, warme kunststofbekleding. Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m² biedt de woning volop ruimte. Er zijn vier ruime slaapkamers en twee kleinere (slaap)kamers die uitstekend dienst kunnen doen als werk- of hobbykamer. De woning beschikt bovendien over twee badkamers, waarvan één en suite, ontworpen door badkamerspecialist Ton Scholten. De stijl sluit prachtig aan bij de rest van het huis: een jaren ’30 sfeer met een eigentijdse twist. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de grote overkapping met buitenkeuken, heaters en gezellige zithoek is het tot laat in de avond heerlijk vertoeven. Naast de woning staat een ruime, vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Hier woon je in een oase van rust en groen, met alle comfort en luxe van een moderne woning én met de levendigheid van het gezellige dorp Castricum en strand binnen handbereik. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Begane grond: Via de ruime hal met toilet, meterkast en cv-kast kom je binnen in deze stijlvolle woning. De trap naar boven is afgewerkt met een mooie, warme kunststofbekleding die direct een gevoel van kwaliteit en comfort geeft. De toegangsdeur naar de woonkamer is een echte eyecatcher: gemaakt van Afrikaans fraké hout en voorzien van een charmant zijraam dat zorgt voor een speelse doorkijk. De royale woonkamer is heerlijk licht en ruim, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische berging/voorraadkast. De ruime eethoek staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met een fraai spoeleiland, een slank, stijlvol keukenmeubel dat perfect past bij de eigentijdse uitstraling van de woning. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de ruime overloop, hier weer de prettig hoge plafonds, wat direct een gevoel van ruimte geeft. Vanaf hier heb je toegang tot drie grote slaapkamers, elk voorzien van fraaie, karakteristieke ramen die zorgen voor een sfeervol en authentiek aanzicht. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een handige inbouwkast met ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling, netjes uit het zicht maar gemakkelijk bereikbaar. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping kom je op een lichte overloop met toegang tot twee kleinere kamers, die perfect dienst kunnen doen als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier de ruime hoofdslaapkamer. Deze beschikt over praktische inbouwkledingkasten en een luxe badkamer en suite, ontworpen door badkamerspecialist Ton Scholten. Deze stijlvolle badkamer is een echte blikvanger die comfort en design samenbrengt. Tuin: De zonnige tuin op het zuiden is prachtig aangelegd met veel groen en oog voor detail. Langs de schutting staan sierlijke steeneiken die het hele jaar door hun blad behouden, wat zorgt voor veel privacy en een natuurlijke, groene uitstraling. Er is een ruim terras met plek voor een grote eettafel, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een luxe overkapping met buitenkeuken, twee heaters en een gezellige zithoek. Hier geniet je tot laat in de avond van de zon en de warme sfeer. Langs het huis vind je bovendien een handige, ruime berging met voldoende plek voor fietsen en extra opslag. Een heerlijke tuin die uitnodigt om buiten te leven! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Volledig geïsoleerd - Woonoppervlakte: 161 m² - Perceeloppervlakte: 222 m² - Inhoud: 570 m³ - Energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond, badkamer en tweede verdieping - Unieke locatie op landgoed Duin en Bosch, Nieuw Koningsduin - Moderne bouw met karakteristieke jaren '30 stijl - Fijne, groene tuin met grote overkapping, buitenkeuken en schuur - Op 5 minuten fietsafstand van het bos, de duinen en het strand - Binnen 10 minuten fietsafstand van het NS-station - Wonen in bosrijke omgeving - Bij de woning horen mandelige percelen, dit wordt beheerd door een groenstichting de servicekosten hiervoor bedragen € 25,51 per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.