Mozartlaan 181901 XS CastricumKooiweg

Vrijstaand wonen met gelijkvloerse mogelijkheden en multifunctioneel bijgebouw – Mozartlaan 18, Castricum. Op een rustige en groene locatie in Castricum staat deze vrijstaande woning op een riante kavel, waar ruimte, privacy en veelzijdigheid samenkomen. Mozartlaan 18 biedt een zeldzame combinatie van comfortabel wonen, flexibiliteit én toekomstbestendigheid. Een groot pluspunt is dat gelijkvloers wonen hier mogelijk is: op de begane grond bevinden zich zowel een slaapkamer als een badkamer. Ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook zeer geschikt voor gasten, werken aan huis of een au pair. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. De woning staat op een royaal perceel met een fijne tuin rondom, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een zelfstandige kantoorruimte, die voor meerdere doeleinden functioneel is. Denk aan een praktijk of kantoor aan huis, een ruimte voor mantelzorg, een thuiswerkplek, of een plek waar een ouder kind zelfstandig kan verblijven. Binnen beschikt de woning over een prettige indeling met veel lichtinval en een solide basis, die volop mogelijkheden biedt om de woning verder te moderniseren, te vergroten of aan te passen aan eigen woonwensen. Op de begane grond is naast een slaapkamer en badkamer ook een moderne keuken aan de voorzijde gesitueerd en een fijne riante living met aan alle kanten zicht op de tuin. Heerlijk genieten dus! In de woonkamer is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tevens is er een ruime hal met toilet aanwezig. Vanuit de hal is er de toegang tot de eerste royaal te noemen verdieping waar op dit moment twee slaapkamers van flink formaat zijn en een overloop. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Zo kun je eenvoudig door het plaatsen van dakkappelen meer slaapkamers creëren mocht dat een wens zijn. Op zolder is eveneens airconditioning aanwezig. De badkamer en het kantoor zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin is uitgerust met een robotmaaier en een beregeningsinstallatie voor de gehele tuin, wat bijdraagt aan optimaal gemak en onderhoudscomfort. De ligging is ideaal: rustig wonen in een groene woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen, NS-station, duinen en strand zich op korte afstand bevinden. Ook zijn Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar. Kortom: een vrijstaande woning met een royale kavel, gelijkvloerse woonmogelijkheden én een multifunctioneel bijgebouw, op een aantrekkelijke locatie in Castricum. Een woning met kansen, nu én in de toekomst. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1964, • Woonoppervlakte 153 m², • Inhoud 507 m³, • Perceel 916 m², • 1995 renovatie woning en tuin • 2000 nieuwe dakpannen, • 2015 vloerisolatie piepschuim, • 2017 nieuwe keuken, • 2021 schilderwerk, • 2023 CV Intergas, • Bodempomp aanwezig in tuinhuis voor besproeiing van de tuin, • Energielabel D, • Verkoper kan niet instaan voor de aan- of afwezigheid van een septictank op het perceel. Eventuele aanwezigheid is voor rekening en risico van koper. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.