Rooseveltlaan 61902 DL CastricumMolendijk

Een huis waar de afgelopen jaren écht veel aan is gedaan! Ben je op zoek naar een woning die niet alleen sfeervol is, maar waar ook technisch en energetisch al flink is aangepakt? Dan is deze instapklare tussenwoning op de Rooseveltlaan 6 absoluut het bekijken waard! Sinds 2020 is het huis op veel punten vernieuwd, verbeterd en verduurzaamd waardoor de woning al een energielabel B heeft! We geven je graag een indruk van de woning en omgeving: Je komt aanrijden en kunt de auto direct aan de overkant van de straat parkeren. Je loopt door de groene voortuin en stapt de woning binnen. Hier merk je al meteen dat deze afwerking echt tot in de puntjes is verzorgd! De woning heeft een schuimbetonnen begane grond vloer met vloerverwarming voorzien van een mooie, PVC visgraat vloer en hoge, witte plinten. In de gang tref je de vernieuwde meterkast (omstreeks 2022), een fraai afgewerkt toilet en de trapopgang. Voor we naar boven lopen, kijken we eerst verder op de begane grond. Dankzij de doorbraak tussen de woonkamer en keuken, heb je hier een lichte leefruimte met een leuk uitzicht! De moderne keuken is in 2022 aangepakt en is voorzien van een kookeiland met Bora kookplaat en afzuigkap… echt een plaatje! De tuin aan de achterzijde is mooi verzorgd en ligt op het westen / noord-westen waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten! Momenteel zijn er 4 verhoogde moestuin bakken en is de tuin aangelegd met een terras voor- en achter in de achtertuin. De berging is aan de achterzijde gesitueerd en deels afsluitbaar zodat er altijd een droge plek is voor de fiets als je achterom gaat. We lopen weer neer binnen en gaan via de vaste trap naar de eerste verdieping. Deze heeft 3 ruime, sfeervolle slaapkamers en een moderne badkamer (2023) met riante inloopdouche, tweede toilet en wastafel met dubbele kraan. De badkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming en ook aan de ventilatie is goed gedacht! Ook de zolder mag zeker niet onvermeld blijven. Deze verdieping is in 2025 uitgebreid verbouwd en afgewerkt met onder andere nieuwe vloeren, stucwerk, dakisolatie, een nieuw traphek en een nette ombouw rondom de cv-ketel. Op de voorzolder tref je tevens de witgoed aansluiting en een extra bergruimte. Al met al een prachtige, instapklare woning op een top locatie in Castricum! Wij zetten nog een keer alle pluspunten voor je op een rij: • begane grond grondig verbouwd in 2022; • schuimbetonvloer met vloerverwarming en PVC; • keuken vernieuwd in 2022; • woonoppervlakte van 129 m² • balkon van ca 2,5 m² • berging ca 12,5 m² • nieuwe meterkast en elektra op diverse punten vernieuwd; • spouwmuurisolatie; • badkamer uit 2023 met vloerverwarming en mechanische ventilatie; • voor- en achtertuin opnieuw aangelegd; • dakraam en dak dakkapel vernieuwd in 2021; • dakgoten vernieuwd en geschilderd in 2024; • kozijnen door de woning vernieuwd in 2025; • zolder uitgebreid verbouwd en voorzien van dakisolatie in 2025. Is je interesse gewekt? Bel dan snel je eigen nvm aankoopmakelaar en plan een bezichtiging in bij deze fantastische woning!