Tetburgstraat 51901 HR CastricumBakkum-Zuid

Karakter en comfort verenigd in een vrijstaande woning met diepe, fraai aangelegde tuin in geliefd Bakkum! Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in Bakkum. Hier komen karakter, comfort en ruimte op harmonieuze wijze samen. De woning biedt volop leefruimte voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek en beschikt over een uitzonderlijk diepe en fraai aangelegde tuin. De authentieke sfeer van de jaren ’30 is zorgvuldig behouden, met onder meer een erker met glas-in-loodramen, paneeldeuren en een balkenplafond. Tegelijkertijd is de woning aangepast aan de eisen van deze tijd: goede isolatie, grotendeels HR++ beglazing, 21 zonnepanelen en airconditioning voor zowel verwarmen als koelen zorgen voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Iedere ruimte heeft een slimme radiator knop en is daardoor individueel te verwarmen. Het domotica systeem zorgt voor de verwarming, verlichting, beveiliging en brandveiligheid. De keuken sluit qua uitstraling naadloos aan bij de stijl van de woning en is uitgerust met moderne Miele-inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een lichte werkkamer met uitzicht op de tuin, vier slaapkamers, een complete badkamer met ligbad en douche en een ruime zolderverdieping die – na het plaatsen van een vaste trap – ruimte kan bieden aan twee extra slaapkamers. Ook de tuin is een waar parel: 24 meter diep, met een grote walnotenboom en met zorg aangelegde borders. Achter in de tuin bevindt zich een het terras en een royale houten schuur annex werkplaats met vliering, ideaal voor de hobbyist of als praktische bergruimte. Onder de veranda is het beschut en comfortabel genieten van het buitenleven. Een bron met grondwater zorgt voor duurzame beregening. Bakkum is geliefd vanwege de nabijheid van strand, zee, duinen en bossen. Hier fiets u vanaf deze locatie in een kwartiertje naartoe. De woning ligt aan een rustig woonerf in een groene, kindvriendelijke wijk met zeer beperkt autoverkeer. Op korte afstand bevinden zich meerdere basisscholen, sportverenigingen en drie middelbare scholen in Castricum. Het centrum van Castricum biedt een compleet winkelaanbod, een bioscoop, diverse boetiekjes en horecagelegenheden met terrassen. Op vrijdag is er markt. Het NS-station Castricum ligt op circa vijf minuten fietsen; Amsterdam Centraal is in een half uur bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen tien minuten de A9 richting Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast waarin 15 groepen met individuele aardlekschakelaar en 400 volt aanwezig is. De ruime kelder onder de trap loopt door onder de hal. Origineel toilet. De woonkamer is bereikbaar via de keuken; de oorspronkelijke deur naar de hal kan desgewenst weer in gebruik worden genomen. De woonkamer beschikt over een gerestaureerde glas-in-looderker aan de voorzijde, een massief houten vloer en tuindeuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van Miele-inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koffiemachine, koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Ook heeft de keuken een Quooker. De bijkeuken met garderobe is ook de achteringang. In de voormalige badkamer staan de wasmachine en droger. In 2008 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij een prachtige, lichte werkkamer is gerealiseerd met grote raampartijen en vrij uitzicht op de tuin. Deze kamer heeft een eigen entree. De verdieping boven de werkkamer is voorzien van een dakkapel en ingericht als sfeervolle extra slaapkamer. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vloer is geïsoleerd en in de ouderslaapkamer is airconditioning aanwezig voor verwarming en koeling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een diep ‘lange mensen’ ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime zolder met een stahoogte van circa 2,40 meter. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kunnen hier met gemak twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de omvormer van de zonnepanelen en de opstelling van de cv-installatie. Tuin: Rondom de vrijstaande woning is ruimte aanwezig. In de voortuin zorgen fraaie leilindes in de zomer voor natuurlijke schaduw. Via de zijkant van de woning is de achtertuin bereikbaar. De circa 24 meter diepe, op het noorden gelegen tuin biedt achterin volop zon en warmte in de zomermaanden. Hier zijn een royaal terras, een knusse veranda en een overkapping gerealiseerd. De ruime houten schuur met werkbank en vliering maakt het geheel compleet en biedt diverse mogelijkheden voor opslag en hobbygebruik. Er is een bronboring gedaan om op een duurzame manier grondwater te gebruiken voor tuinberegening. Ook is er een aparte handpomp aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 - Woonoppervlakte ca. 104 m² + zolder ca. 8 m², inhoud ca. 431 m³ - Perceeloppervlakte 305 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water via cv-installatie (Nefit, 2012) en airconditioning (Mitsubishi, 2025) - Airconditioning aanwezig in woon-, werk- en hoofdslaapkamer - Voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie en grotendeels HR++ beglazing - 21 zonnepanelen (geplaatst in 2010 en 2021), energielabel D - Uitbouw en dakkapel gerealiseerd in 2008 - Oplevering in overleg