Willem de Zwijgerlaan 461901 CS CastricumOranjebuurt

Sfeervolle eengezinswoning met 4 slaapkamers , met royale dakopbouw én multifunctioneel bijgebouw | ca. 159 m² woonoppervlakte | 301 m² perceel | praktijk-/mantelzorgmogelijkheden, met recht een woning met veel gebruiksmogelijkheden. In het groene en geliefde Castricum ligt deze verrassend ruime hoekwoning op een rustig hofje, met maar liefst vier slaapkamers, een dakopbouw én een royaal bijgebouw in de achtertuin. De ideale combinatie van comfortabel wonen, buitenleven en werken of zorg aan huis! Indeling van de woning: Begane grond: binnenkomst via een ruime hal met trapopgang en toilet. De gezellige woonkamer, met houten vloer en aan drie zijden raampartijen, geeft uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de eetkamer, met dubbele tuindeuren, en de half open keuken. Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan één met balkon, en een badkamer met douche. Tweede verdieping: overloop, met vliering, en royale slaapkamer met inloopkast. Een fraai uitzicht op het sedumdak van het bijgebouw in de tuin. . Volledig afgewerkt en zelfstandig bijgebouw achterin de tuin: Begane grond: veranda, bijkeuken met keukenblok, sanitair (douche en toilet), en bergruimte. Hier staat ook de CV-ketel en warmtepomp. Apart van deze ruimte is een schuur met eigen ingang. Hier bevindt zich een elektrische grondwaterpomp. Naast de schuur is de ingang naar boven. Eerste verdieping: grote ruimte van ca 3,5 x 6,5 m met gootsteen, werktafel, internetaansluitingen. Door de functionele indeling en aansluitingen is dit bijgebouw écht een verlengstuk van de woning. Het is ideaal voor thuispraktijk, kantoor, slaap/woonkamer voor inwonende ouder of kind, muziekstudio, atelier, B&B, …. Buitenleven De brede achtertuin is een oase van groen en rust, voorzien van meerdere zitplekken, kleurrijke beplanting en volop ruimte voor kinderen, huisdieren of een moestuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, en levert maar liefst negen soorten vruchten! Aan het bijgebouw is een overkapte veranda met houtkachel en pijp. Op het bijgebouw ligt sedum-dakbedekking. Ligging Gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oranjebuurt, dichtbij scholen, winkels en dorpscentrum, sportvoorzieningen en het NS-station. Binnen 10 minuten fiets je naar het strand en de duinen. Kenmerken Woonoppervlakte 159 m² woonoppervlak inclusief bijgebouw Perceeloppervlakte 301 m² Bouwjaar 1960 Inhoud 492 m³ inclusief bijgebouw Energielabel B Bijzonderheden : -9 zonnepanelen -Hybride warmtepomp - 4 slaapkamers en mogelijkheid voor een 5-de in het tuinhuis -Vrijstaand bijgebouw met eigen sanitair, keukenblok en entree -Ideaal voor praktijkruimte, mantelzorgwoning, studio of atelier -Grote zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy -Nabij winkels, scholen, station én het strand van Castricum Willem de Zwijgerlaan 46 is een woning met uitzonderlijk veel ruimte, mogelijkheden én sfeer. Perfect voor wie zorg, praktijk aan huis of een hobbyruimte zoekt, zonder in te leveren op privacy of wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bij het kopen van een woning komt veel kijken — zowel emotioneel als juridisch. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uitsluitend jouw belangen als koper. Deze begeleidt je bij bezichtigingen, voert een onderhandeling op basis van marktkennis, controleert juridische documenten en signaleert eventuele risico’s of aandachtspunten. Kortom: een aankoopmakelaar ontzorgt je volledig in het proces, helpt je om met vertrouwen te kopen en voorkomt dat je belangrijke details over het hoofd ziet. We raden je dan ook aan om bij interesse je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen tijdens een bezichtiging. Zo weet je zeker dat je goed geïnformeerd en deskundig wordt begeleid.