Altena 214861 DH ChaamDen Brabander

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Chaam staat deze instapklare, vrijstaande woning met onder andere een eigen oprit en energielabel A. De woning is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien met een ruime woonkamer, moderne open keuken, maar liefst 6 volwaardige slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, garage en berging, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, HR++ beglazing en kunststof kozijnen is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en speelvoorzieningen, terwijl ook uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar zijn. Deze woning is de ideale, volledig afgewerkte gezinswoning waar ruimte, comfort en duurzaamheid goed samenkomen. KENMERKEN: INSTAPKLAAR VRIJSTAAND WOONHUIS! ROYALE WOONKAMER OPEN KEUKEN MODERNE BADKAMER 6 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS FRAAIE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING RUIME OPRIT ENERGIELABEL A BEGANE GROND: Middels een aangelegde voortuin en een eigen oprit met oplaadpunt is er toegang tot de overdekte zij-entree. HAL/ENTREE De hal is voorzien van een tegelvloer, garderobeplek, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (10 groepen, 1 krachtgroep en aardlekschakelaars). Tevens biedt de hal toegang tot; TOILET Luxe, deels betegeld toilet, voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER De ruime woonkamer in U-opstelling is voorzien van een fraaie tegelvloer en onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte in het midden van de woning. De achterzijde van de woning is er toegang tot de open keuken. KEUKEN De moderne, open keuken is voorzien van een kook/spoeleiland en een rechte wand opstelling. Het kook/spoeleiland is voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak met Quooker, 5-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser en aan weerszijden diverse onderkasten en laden. De wandopstelling is voorzien van een grote koelkast, combi-oven/magnetron en diverse kasten. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin en middels een loopdeur is er toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN (Ca. 2.70 x 1.80 m) De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, vaste kast en een loopdeur naar de achtertuin en de garage. GARAGE (Ca. 5.90 x 2.70 m) De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra en houten openslaande deuren naar de ruime oprit. Tevens is er middels een loopdeur toegang naar een inpandige berging. BERGING (Ca. 2.90 x 2.70 m) Berging voorzien van een tegelvloer en een loopdeur met toegang tot de achtertuin. ACHTERTUIN (Ca. 9.50 x 7.30 m) Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van borders met beplanting, kunstgras, een waterpunt, buitenelektra en twee bestraatte terrassen waarvan één terras overdekt is. EERSTE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP Ruime overloop voorzien van een laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens biedt de overloop toegang tot; SLAAPKAMER 1 Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en zonwering. SLAAPKAMER 2 Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en zonwering. SLAAPKAMER 3 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en zonwering. SLAAPKAMER 4 Gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer. BADKAMER Zeer moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een duo ligbad met thermostaatkraan en een separate handdouche. Tevens beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan, een vaste wastafel in meubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van een spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. VOORZOLDER Ruime voorzolder voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot; SLAAPKAMER 5 Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en bergruimte aan weerszijden achter de schotten. SLAAPKAMER 6 Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een laminaatvloer en aan weerszijden bergruimte achter de schotten. WASRUIMTE De waskamer is voorzien van een tegelvloer, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel (nefit hr, bj. 2012) en het WTW-systeem. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel A; Deze woning beschikt over 14 zonnepanelen; Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; De openslaande deuren in deze woning zijn voorzien van horren; De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming; Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.