Nieuw

Dassemussestraat 3-A4861 TG ChaamBuitengebied Chaam

Kaart
  • 73 m²
  • 9.120 m²
  • 1
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met paardenstallen op maar liefst ca. 9120 m2 eigen grond. Soms komt er een plek voorbij die direct een gevoel van vrijheid oproept. Deze in 2002 gebouwde vrijstaande recreatiewoning is zo'n plek. Gelegen op een royaal perceel van ca. 9120 m2 eigen grond, 24 zonnepanelen, met twee paardenstallen, een fraaie oprijlaan en volop privacy, biedt dit object een unieke combinatie van comfortabel recreëren, buitenleven en ruimte voor paardenliefhebbers. De woning ligt aan het begin van het mooie dorp Chaam. Breda is gemakkelijk te bereiken met de auto en fiets, het enclave dorp Baarle Nassau ligt op 15 minuten van de woning. Ook de snelwegen zijn goed en gemakkelijk te bereiken. Via de stijlvolle oprijlaan, geflankeerd door leilinde, perenbomen en, beukenhagen en een karakteristieke ijzeren toegangspoort, bereikt u de woning. De landelijke uitstraling met de rietenkap en het omliggende groen zorgen direct voor een warm welkom. De woning beschikt over een lichte en sfeervolle leefruimte met een open keuken en grote raampartijen die het buitengevoel naar binnen halen. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras op het zuiden waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over uw eigen terrein. De indeling is praktisch en comfortabel. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer een een badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet en de gezellige woonruimte met open keuken. De vide biedt plaats aan een royale slaapruimte. Aan de achterzijde heeft u een zeer groot perceel, door de bebouwing van de schuur en de paardenstallen heeft u daar nu geen zicht op maar dit zou u kunnen veranderen door dat deel bij de woning te betrekken. Voor paardenliefhebbers is dit een buitenkans. De aanwezigheid van twee paardenstallen en een schuur voor je spullen maken het mogelijk om paarden aan huis te houden en optimaal van het buitenleven te genieten. Deze recreatiewoning is ook uitermate geschikt voor verhuur. Aangrenzend aan het natuurgebied langs de beek volg je het Laarzenpad, kom je langs de wijngaarden en kun je tot in de bossen van Ulvenhout of richting België wandelen. In de directe omgeving bevindt zich een mooi netwerk aan prachtige fietsroutes waar Chaam zo bekend om staat. BELANGRIJK Deze woning heeft een recreatieve bestemming. Een unieke kans voor wie droomt van ruimte, natuur, paarden aan huis en een heerlijke plek om te ontspannen. maak snel een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.781
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Perceel
9.120 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, satellietschotel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHAAM K 1212
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CHAAM K 1209
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
8.000 m² (8.000,00 meter diep en 1,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Populariteit

961x

Bekeken

47x

Bewaard

25-6-2026

Op Funda

Buurt

Buitengebied Chaam

Chaam
Inwoners
1.255
Gezin met kinderen
37%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.