Aelbert Cuypstraat 14567 DB ClingeGoukensberg

Prachtige, energiezuinige vrijstaande woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken Welkom thuis in deze luxe, vrijstaande gezinswoning. Deze stijlvolle woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt alles wat je zoekt: drie comfortabele slaapkamers, een extra kantoorruimte op de begane grond, een hoogwaardige afwerking en energiebewuste voorzieningen zoals 9 zonnepanelen. Dankzij de ruime en praktische indeling, de verzorgde tuin en de inpandig bereikbare garage is dit een woning die volledig instapklaar is. Hier ervaar je direct het gevoel van comfort, kwaliteit en thuiskomen. Je woont hier aan de rand van Clinge, waar je kunt genieten van een rustige, groene leefomgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen in de natuur. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van levendige steden als Hulst, Gent en Antwerpen – perfect voor wie houdt van een dagje uit, bourgondisch genieten of een cultureel uitstapje. Hier woon je heerlijk vrij, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je de ruime hal binnen, waar direct de sfeer van kwaliteit en comfort voelbaar is. Vanuit hier heb je toegang tot het kantoor, gelegen aan de voorzijde – een fijne, lichte ruimte die zich perfect leent als werkplek of hobbykamer. Verder vind je in de hal de meterkast, een modern toilet met fonteintje, en de trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer biedt een ruime, lichte leefruimte die uitermate geschikt is voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De sfeervolle haard, die centraal in de kamer staat, zorgt voor een warme, uitnodigende ambiance en maakt de ruimte bijzonder knus, vooral op koelere avonden. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt ruime werk- en opbergruimte, waardoor het een ideale plek is voor kookliefhebbers. Samen met de woonkamer vormt het het levendige hart van het huis. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte voor extra opberging en witgoed. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en biedt naast parkeergelegenheid ook extra bergruimte. De achtertuin is met zorg en oog voor detail aangelegd, en biedt verschillende terrassen die uitnodigen tot ontspanning op elk moment van de dag. Het groene gazon en de zorgvuldig gekozen beplanting creëren een weelderige, verzorgde sfeer. Achterin de tuin vind je een houten berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Daarnaast zorgt een gezellige vijver voor een rustieke touch, waardoor je hier in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie comfortabele slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een functionele indeling. De kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval. De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en biedt alle comfort voor een ontspannen nachtrust. Ook de twee andere slaapkamers zijn zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of extra werkruimte. De badkamer vormt een echte eyecatcher op deze verdieping en straalt ruimte en luxe uit. De afwerking is stijlvol en praktisch, met een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een dubbele wastafel en een modern badmeubel. Alles is tot in detail verzorgd en perfect afgestemd op het comfort van een gezin. Hier begin en eindig je de dag in alle rust en comfort. Tweede verdieping: De tweede verdieping bestaat uit een ruime bergzolder die uitstekend geschikt is voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een praktische extra ruimte die zorgt voor extra comfort en overzicht in huis. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Voorzien van 9 zonnepanelen uit 2022 - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2024 - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken Met zijn doordachte indeling, luxe afwerking, energiebewuste voorzieningen en prachtige ligging aan de rand van Clinge, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Of je nu op zoek bent naar een plek om met het gezin te groeien, thuis te werken of simpelweg te genieten van het goede leven: hier valt alles op zijn plek. Ben je benieuwd naar de sfeer en het comfort van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de sfeer zelf te komen ervaren.