Verkocht onder voorbehoud

Kerkstraat 254567 CJ ClingeGoukensberg

Kaart
  • 110 m²
  • 390 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Karakteristiek wonen met rust en ruimte in het hart van Clinge Bent u op zoek naar de charme van de jaren '30 gecombineerd met een royale tuin op het zonnige zuiden? Deze vrijstaande woning in de dorpskern van Clinge biedt een unieke kans voor wie houdt van ruimte, privacy en een woning met karakter. Begane grond Bij binnenkomst via de authentieke hal met trapopgang ervaart u direct de fijne sfeer van deze woning. De royale doorzonwoonkamer geniet van een prachtige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een heerlijke plek voor uitgebreide diners, met direct toegang tot de keuken en het aangrenzende overdekte terras. Hier geniet u al vroeg in het voorjaar van het buitenleven. In de aanbouw achter de eetkamer bevindt zich een praktische hal die toegang biedt tot de bijkeuken, het toilet en een doucheruimte. De bijkeuken is volledig functioneel met witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de slimme indeling is er daarnaast meer dan voldoende bergruimte aanwezig voor al uw spullen. De woning staat op een royaal perceel met een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De vrijstaande garage (ca. 18 m²) is voorzien van een geïsoleerd dak, ideaal voor de hobbyist of als veilige stalling voor uw auto. De achtertuin is een waar paradijs voor zonliefhebbers. Gelegen op het zonnige zuiden, biedt deze tuin alle ruimte voor ontspanning en tuinieren. Er is tevens een extra berging aanwezig voor tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden: • Charmante jaren '30 architectuur. • De woning is rondom voorzien van rolluiken. • Overwegend houten kozijnen met dubbele beglazing; energielabel D. • CV-ketel (ca. 12 jaar oud). • Gelegen in een rustige straat in het centrum van Clinge, op korte afstand van natuurgebied 'De Clingse Bossen' en de Belgische grens. Kortom: een sfeervol vrijstaand woonhuis met een riante tuin en volop mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.177
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HULST K 121
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
200 m² (25,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.194x

Bekeken

72x

Bewaard

26-2-2026

Op Funda

Buurt

Goukensberg

Clinge
Inwoners
1.450
Gezin met kinderen
30%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.555

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.