Kerkstraat 274567 CJ ClingeGoukensberg

Betoverend karakteristieke jaren '30 woning! Centraal gelegen in het gemoedelijke Clinge, op een steenworp afstand van de Belgische grens, staat deze sfeervolle, halfvrijstaande woning met haar herkenbare en sierlijke "Franse" mansardekap. Gebouwd in de charmante architectuur van 1936, maar met liefde en oog voor detail recent gemoderniseerd. Hier vloeit de knusse, authentieke sfeer van weleer naadloos samen met het comfort van nu, een plek waar je je direct thuis voelt! Indeling Een warme en harmonieuze indeling waar elk vertrek uitnodigt tot genieten. Van de romantische leefruimte en de moderne keuken op de begane grond tot de rustgevende slaapkamers boven en de verrassend royale, groene buitenruimte. Eerste verdieping Je stapt binnen in de ontvangsthal met meterkast en de sierlijke trapopgang. Vanuit hier wandel je de sfeervolle, L-vormige woonkamer in, een heerlijke leefruimte met een warme plavuizen vloer en als middelpunt de knapperende open haard voor intieme, lange winteravonden. Aansluitend bevindt zich de stijlvolle keuken (5 jaar geleden vernieuwd), compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de keuken bereik je het achter portaal, dat discreet toegang biedt tot het toilet en de eigentijdse badkamer. Tweede verdieping De overloop leidt naar twee fijne, rustgevende slaapkamers met een speelse uitstraling dankzij de kapconstructie. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomernachten geniet van een heerlijk koele nachtrust. Tuin Via de achterdeur en de royale oprit stap je een heerlijke, diepe achtertuin in, een groene oase waar je in alle privacy kunt ontspannen, zonnen of borrelen. Een robuuste, vrijstaande stenen garage gebouwd in spouw. Voorzien van het gemak van een elektrische poort en een royale bergvliering bovenin voor al je spullen. Bijzonderheden Bijzonderheden • Karakteristieke details gecombineerd met eigentijds wooncomfort • Energielabel E met reeds toegepaste dakisolatie • Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ glas (2026) • Behaaglijke verwarming via een moderne cv-combiketel (2019) • Heerlijk koel in de zomer dankzij de aanwezige airconditioning • Prachtige, rustige ligging vlakbij de Belgische grens