Ruysdaelstraat 94567 DA ClingeGoukensberg

Instapklare gezinswoning met garage, zonnige tuin en een moderne afwerking in Clinge! Deze ruime en keurig onderhouden 2^1-kapwoning is volledig instapklaar Met vier volwaardige slaapkamers, een garage en een prettige lichtinval is dit de ideale gezinswoning. Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. Alles is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt gaan wonen. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. De woning bevindt zich in het gemoedelijke dorp Clinge, op korte afstand van de Belgische grens. Hier woon je rustig en groen, met alle charme van het dorpse leven, terwijl voorzieningen en stedelijke faciliteiten in onder andere Hulst en Sint-Niklaas snel bereikbaar zijn. De landelijke omgeving, gecombineerd met goede verbindingen, maakt dit een fijne plek voor zowel gezinnen als forenzen. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige sfeer heeft. Aansluitend ligt de halfopen keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd. De moderne en stijlvolle keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Hier bevindt zich ook de achterdeur naar de tuin en de doorgang naar de garage, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De achtertuin is een absoluut pluspunt van de woning. Deze is gelegen op het zonnige zuiden en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een fijn terras biedt ruimte om heerlijk buiten te zitten, terwijl het gazon zorgt voor een groene en open uitstraling. De tuin is groot genoeg voor spelende kinderen, maar ook ideaal om in alle rust van de zon te genieten. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en comfortabele slaapkamers, allemaal prettig van formaat en geschikt voor diverse woonwensen. De moderne badkamer is eveneens in 2025 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast zijn de aansluitingen voor een tweede toilet al voorbereid. Via de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt vanaf de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Een ruime en lichte kamer die is voorzien van zowel een dakkapel als een dakraam. Hierdoor is dit een volwaardige verdieping die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Energielabel A (is van voor renovatie/isolatie) - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 202 (Nefit, eigendom) - Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken - Rondom grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbelglas en deels rolluiken - 9 Zonnepanelen (eigendom) Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking met een fijne ligging in een rustige en groene woonomgeving. Een ideaal huis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning waar je jarenlang met plezier kunt wonen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL