Burg Gautiersingel 337741 GA CoevordenCoevorden-Centrum

Ruim appartement op een toplocatie in Coevorden! Wilt u wonen op loopafstand van het gezellige centrum van Coevorden, nabij diverse sportvoorzieningen én vis- en vaarwater, maar tegelijkertijd genieten van de rust van een rustige woonstraat? Dan is Burg. Gautieringel 33 in Coevorden precies wat u zoekt. Dit royale appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex uit omstreeks 1980 en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 107 m². Dankzij de praktische indeling, de ruime vertrekken en de uitstekende ligging is deze woning geschikt voor een brede doelgroep. Het appartement is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt op de begane grond over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Indeling Begane grond Eigen berging. Eerste verdieping Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer van circa 33 m², een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Hier kunt u volop genieten van de middag- en avondzon. De keuken beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hoewel de keuken enige modernisering kan gebruiken, biedt deze volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak in te richten. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een marmoleumvloer. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot een hal met een sauna. Verder vindt u hier een slaapkamer van circa 8 m², een praktische berging met vaste kast en wasmachineaansluiting, en de in 2026 vernieuwde badkamer. Deze luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet en een royale dubbele inloopdouche. Tot slot beschikt deze verdieping over een zeer ruime tweede slaapkamer van maar liefst 21 m², die eenvoudig is in te delen als royale hoofdslaapkamer of eventueel gecombineerd kan worden met een werk- of hobbyruimte. Pluspunten Woonoppervlakte van circa 107 m²; Gelegen op loopafstand van het centrum van Coevorden; Nabij sportvoorzieningen en vis- en vaarwater; Rustige woonomgeving; Energielabel A; Eigen berging op de begane grond; Zonnig balkon op het zuidwesten; Royale woonkamer van circa 33 m²; Badkamer volledig vernieuwd in 2026; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden