Churchilllaan 577741 EB CoevordenCoevorden-Centrum

Het "Churchillhouse" waar historie en heden onder één dak gaan..... is begin vorige eeuw voor de Rijks Scholengemeenschap gebouwd als Rijks HBS, werd afgedankt en mocht begin deze eeuw (2002), verbouwd en gerestaureerd, een tweede leven beginnen als bijzonder fraai en statig woonappartementencomplex. Het monumentale pand kenmerkt zich door haar stilistische vormgeving, de bijzondere gaafheid van het exterieur en unieke bouwkundige elementen, zoals deze aan het begin van de twintigste eeuw werden toegepast. Kenmerkend zijn de karakteristieke entree met portaal, het gebruik van zowel hardsteen als zandsteen, de trappartij met groot decoratie glas in lood raam, het met leien bedekte dak. Verder de twee topgevels met houten bekleding, erkerachtige dakkapellen alsmede de markante schoorstenen in het achterste dakschild. In het monumentale gedeelte zijn 16 woonappartementen gerealiseerd, uniek te noemen daar geen enkel appartement gelijk is aan de ander. De nieuwe gebouwde west vleugel, met wat strakker en moderner uiterlijk, telt 14 woonappartementen en sluit zoveel mogelijk aan bij de chique en wat romantische uitstraling van het oorspronkelijke monumentale gebouw. Het wonen in een fraai appartementencomplex binnen een lunet van de oude stadsgracht waarlangs hoge oude bomen staan, dat omgeven is door een goed onderhouden mooie siertuin en zich op loopafstand van het stadscentrum bevindt, is bijzonder aangenaam. Werkelijk een plek die uniek genoemd mag worden! Algemeen: Te koop wordt aangeboden in de nieuwe west vleugel een appartement met zeer fraai uitzicht over het park en de gracht, gelegen op een hoek op de tweede verdieping met ruim balkon (10 m²). Dit appartement heeft een eigen berging en parkeerplaats in de kelder. Vanaf het balkon en vanuit het appartement heeft u rondom zeer fraai weids uitzicht over het stadspark en de stadsgracht. Uniek is het Atrium (wintertuin) dat door de bewoners van het complex (tegen kleine vergoeding) ook kan worden gebruikt voor grotere gezelschappen. Indeling: Kelder: In de afgesloten parkeerkelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en een ruime, eigen berging. De kelder is bereikbaar via de lift, de trap en de verwarmde hellingbaan. Begane grond: Via de afgesloten entree op de begane grond komt u in de fraai afgewerkte hal met toegang naar trapopgang en lift. Appartement gelegen op de tweede verdieping: Hal/entree. Toiletruimte. Bijkeuken. Twee slaapkamers. Ruime woonkamer met toegang tot het balkon. Open keuken. Badkamer. Meterkast is vanaf de galerij bereikbaar. Voorzieningen appartement: Verwarming door middel van radiatoren. Warmwater door middel van een cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A). Meterkast (vanaf de galerij bereikbaar): voorzien van installatieautomaten, glasvezelaansluiting en waterontharder. Hal/entree voorzien van parketvloer. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer beschikt over een parketvloer, ronde erker en fraai vrij uitzicht over het park en de stadsgracht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon. Vanaf het op het westen gelegen balkon is er wederom fraai uitzicht. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling en apparatuur o.a. Koelkast, vriezer, combi-magnetron, afzuigkap en inductiekookplaat. Beide slaapkamers beschikken over een parketvloer. Badkamer met inloopdouche, hangcloset, designradiator en wastafelmeubel met wastafel. Bijkeuken voorzien van kastenwand, witgoedaansluitingen, cv-installatie en mechanische ventilatiebox. Isolatie: volledig geïsoleerd. Energielabel A. Verder is er een videofooninstallatie en lift aanwezig. In de kelder die ook via een lift bereikbaar is bevinden zicht de berging met elektra en de parkeerplaats. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 101 m². Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): circa 10 m². Externe bergruimte (berging): circa 8 m². Inhoud: circa 341 m³. Vereniging van Eigenaren: Servicekosten (2026) circa € 310,16 per maand. Hierin is o.a. begrepen: - opstalverzekering - algemene beheerskosten - elektra en gas verbruik algemene ruimten - onderhoud cv-ketel