Stationsplein 447741 GZ CoevordenCoevorden-Centrum

Ruim hoekappartement met schitterend uitzicht en centrale ligging Algemeen: Op een uitstekende locatie in het centrum van Coevorden, direct tegenover het bus- en treinstation, ligt dit royale hoekappartement van ca. 101 m². Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het geliefde complex “De Vriesse Poort”, direct onder het kenmerkende torentje. Dankzij de hoekligging geniet u van een bijzonder fraai en vrij uitzicht richting het noordwesten én zuidoosten, met onder meer zicht op de levendige winkelstraat. Het vele lichtinval en het open karakter zorgen voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond. Gebouwd rond 1990, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, rust en een perfecte bereikbaarheid – met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Bovendien ligt het appartement aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra privacy en rust. Indeling: Entree/gang. Badkamer. Toiletruimte. Twee slaapkamers. Berging/Bijkeuken. Woonkamer met toegang naar het balkon. Open Keuken. Berging en parkeerplaats op de begane grond. Voorzieningen appartement: Meterkast bereikbaar vanaf de buitenzijde van het appartement, voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Verwarming d.m.v. radiatoren. Warm water d.m.v. cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A, bouwjaar 2024). Gang voorzien van laminaat. Badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset, ligbad en wastafelmeubel met wastafel. Toiletruimte voorzien van hangcloset met fonteintje. Twee slaapkamers voorzien van laminaat. Eén slaapkamer heeft zicht over de winkelstraat. Berging/Bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, cv-installatie en mechanische ventilatie. Ruime woonkamer van maar liefst 46 m² voorzien spanplafond, laminaat, wandmeubel, deur naar het balkon en ronde erker met zeer fraai panoramisch uitzicht. Open keuken voorzien van inbouwkeuken (hoekopstelling) met apparatuur o.a.: afzuigkap, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Verder is het appartementencomplex voorzien van een lift en een videofoonsysteem. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 101 m². Gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m². Externe berging: circa 3 m². Inhoud: circa 352 m³. Vereniging van Eigenaren: Servicekosten circa €203,80 per maand. Hierin is o.a. begrepen: - opstalverzekering - onderhoud (controle) cv-ketel - algemene beheerskosten - elektra verbruik algemene ruimten - onderhoud lift