Ballastweg 517741 ZM CoevordenBallast

Nieuw in de verkoop: Ballastweg 51 te Coevorden.  Gelegen in de geliefde wijk “Ballast” bieden wij deze nette helft van een dubbel woonhuis aan, compleet met een aangebouwde ruime garage. De woning is gebouwd in 1989 en door de jaren heen uitstekend onderhouden. Met een perceeloppervlakte van ca. 240 m² en vier slaapkamers geniet je hier van een fijne woonomgeving, ideaal voor gezinnen. De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin met een houten overkapping en een handige achterom. Bovendien is in 2022 de bitumen van het garagedak vernieuwd.  De ligging is perfect: in een rustige, prettige woonstraat nabij het park, op korte afstand van het centrum en met goede verbindingen naar uitvalswegen. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer voorzien van een laminaat-vloer en trapkast/ provisieruimte.  Open keuken met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Garage met keukenblokje en elektrische garagedeur. Eerste verdieping: overloop. Drie slaapkamers voorzien van vloerbedekking en één met een vaste kast.  Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Via vaste trap naar... Tweede verdieping: overloop met cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Vierde slaapkamer en zolderberging. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren; - woning heeft muur-, dak-, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas; - energielabel C; - 2022 bitumen dak garage vervangen; - 2018 kunststof voordeur. Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!