Berend Slingenbergstraat 67742 KE CoevordenOssehaar

Ruime hoekwoning met garage, carport, vier slaapkamers en energielabel A Welkom aan de Berend Slingenbergstraat 6 in Coevorden! Deze uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2006 biedt comfort, ruimte en duurzaamheid in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlakte van ca. 108 m², vier slaapkamers, een garage én energielabel A is dit een ideale woning voor starters, stellen en gezinnen. Locatie & omgeving De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Ossehaar, een rustige en ruim opgezette buurt met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en supermarkten. Het centrum van Coevorden met winkels, horeca en het NS-station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Emmen en Hardenberg zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond Via de entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de woning. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in praktische opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De open verbinding tussen keuken en woonkamer zorgt voor een prettige leefruimte. Vanuit de hal is een handige vaste kast bereikbaar. Tussen de woning en de garage bevindt zich een overkapping, ideaal als beschutte doorgang of extra zitruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers: - Twee slaapkamers aan de achterzijde - Eén slaapkamer aan de voorzijde De badkamer is compleet uitgevoerd met: - Inloopdouche - Toilet - Wasmeubel De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, die tevens uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Daarnaast is er praktische bergruimte achter de knieschotten en ruimte voor de wasapparatuur. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van privacy en buitenleven. Dankzij de hoekligging ervaar je extra ruimte rondom de woning. Daarnaast beschikt de woning over: - Een aangebouwde stenen garage - Een carport - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Hier is parkeren geen enkel probleem. Duurzaamheid & comfort Deze woning is goed geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd: - Energielabel A - Zonnepanelen - Zonneboiler - HR++ glas - Dak-, muur- en vloerisolatie - Nefit cv-ketel - Pelletkachel - Airconditioning Dit zorgt voor comfort én lage energielasten. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte ca. 108 m² - Perceeloppervlakte 225 m² - Inhoud ca. 383 m³ - Vier slaapkamers - Energielabel A - Garage én carport - Parkeren op eigen terrein - Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk Zoek je een comfortabele en goed onderhouden hoekwoning in een fijne woonwijk? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.