Carry Pothuislaan 77741 ZG CoevordenBallast

Aan de Carry Pothuislaan in Coevorden staat deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 1992. De woning ligt in de gewilde en rustige woonwijk Ballast, een fijne plek waar je kunt genieten van zowel de rust van de wijk als de nabijheid van allerlei voorzieningen. De straat is rustig, kindvriendelijk en omgeven door groen – een heerlijke plek om thuis te komen. Met een woonoppervlakte van 135 vierkante meter biedt deze woning met vier slaapkamers volop ruimte en mogelijkheden. Daarnaast is er op de begane grond nog een volledig geïsoleerde extra ruimte van 18 vierkante meter. Ideaal als thuiskantoor, extra slaapkamer, speelkamer voor de kinderen of een fijne hobbyruimte – aan jou de keuze. Ook is er in 2022 op de eerste etage over de gehele breedte aan de achterzijde een dakkapel gezet. Binnen is het meteen duidelijk: hier is met zorg en smaak gewoond. Alles is netjes afgewerkt en modern ingericht. De badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht, de half open keuken praktisch én gezellig, en de indeling sluit perfect aan op het dagelijkse gezinsleven. Buiten gaat het woonplezier verder. De woning staat op een royaal perceel van 329 vierkante meter en de tuin met houten schuur ligt gunstig op het zuidwesten. Dankzij de meerdere terrassen vind je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw. Of je nu houdt van tuinieren, lange zomeravonden buiten doorbrengen of een plek zoekt waar kinderen vrij kunnen spelen. Coevorden is een levendige stad met een charmant historisch centrum en een ruim aanbod aan voorzieningen. De supermarkt is op loopafstand en ook scholen, winkels, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn dichtbij. De wijk Ballast staat bekend als een fijne, groene en veilige woonomgeving waar jong en oud zich snel thuis voelen. Kortom: een instapklare woning op een mooie plek, met volop ruimte en mogelijkheden. Hier kun je echt met plezier wonen – nu én in de toekomst. INDELING Begane grond: Entree met toilet. L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer. Half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur, oa. vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vriezer.  Multifunctionele ruimte welke gebruikt kan worden als extra slaapkamer of kantoor.  Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken(2022) waarvan één met vaste kast. Badkamer uit 2022 met ligbad, toilet, groot wastafelmeubel en inloopdouche.  Tweede verdieping: Overloop met witgoedaansluiting en cv-ketel. Vierde slaapkamer met inloopkast voorzien van nieuwe dakramen met elektrisch rolluiken(2022). Extra informatie:  - Energielabel B; - Volledig geisoleerd - Achtertuin op het Zuid-Westen - CV-ketel Vaillant uit 2010 - Overkapping uit 2022