Comm Cramerlaan 217741 CN CoevordenLootuinen

Algemeen: Op een kavel van maar liefst 1.013 m² gelegen zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis type “semi-bungalow” met slaap- en badkamer op de begane grond en aangebouwde garage. Deze woning is gebouwd in circa 1973 en is altijd netjes onderhouden en gerenoveerd. De bungalow is rustig gelegen nabij het Van Heutszpark en op loopafstand van het centrum van Coevorden. Zoekt u een woning met veel privacy, een ruime tuin en badkamer en slaapkamers op de begane grond, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Badkamer. Twee Slaapkamers. Woonkeuken. Woonkamer. Serre. Garage. 1e verdieping: Te bereiken via vlizotrap: Kantoorruimte. Logeerkamer. Bergruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren, plintverwarming en vloerverwarming. Warmwatervoorziening door middel van cv-ketel (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A, circa 2019). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van natuursteen vloer en vlizotrap naar de verdieping. Woonkamer met grote raampartij is voorzien van natuursteen vloer, schouw en haard. Vanuit de woonkamer is er toegang via kamer en suite deuren naar de serre. Serre voorzien van natuursteen vloer, verwarming en openslaande deuren naar de zonnige tuin en terras. Woonkeuken met veel lichtinval, natuursteenvloer en inbouwkeuken met granieten aanrechtblad en apparatuur o.a. kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Twee slaapkamers begane grond zijn beiden voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Toiletruimte (ruim) met hangcloset en fonteintje. Badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en afzonderlijke ruimte voor wasmachine en droger. Eerste verdieping heeft drie ruimtes; kantoor-/werkruimte, logeerkamer en bergruimte. De kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking, dakraam, vaste kasten en ruime bergruimte. Logeerkamer voorzien van vloerbedekking, dakraam en wastafel. De garage met de cv-ruimte is vanaf buiten toegankelijk. De zonnige tuin is rondom de woning gelegen, heeft zeer veel privacy, een vijverpartij, een houten berging en een ruim terras. Door de jaren heen is de woning vergroot en verbouwd o.a. is er een luxe serre aangebouwd en is een deel van de houten begane grond vloer vervangen door een betonvloer. Oppervlakte e.d.: Totaal gebruiksoppervlak wonen: circa 112 m². Totaal gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte (garage en verdieping): 18 en 45 m². Totaal gebruiksoppervlak gebouw gebonden ruimte (entree) circa 4 m². Bruto inhoud: circa 535 m³. Externe bergruimte: circa 4 m². Oppervlakte kavel: circa 1.013 m².