Drostenstraat 557742 BD CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Wonen op een fraaie locatie in Coevorden! Algemeen: Aan de rand van de woonwijk, op een royale hoekkavel van maar liefst 633 m² eigen grond, staat deze karaktervolle twee onder één kapwoning. De woning beschikt over een aangebouwde keuken, praktische bijkeuken en een garage. Geniet van volop privacy en ruimte, met een tuin die grenst aan het water én een vrij uitzicht aan de voor- en zijkant over gemeentelijk groen. Alle voorzieningen — sport, scholen én het gezellige stadscentrum — bevinden zich op korte afstand. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid! Indeling: Begane grond: Hal/entree. Meterkast. Kelderkast. Toiletruimte. Woonkamer. Keuken. Bijkeuken. Garage (intern bereikbaar). 1e verdieping: Overloop. Badkamer. 3 slaapkamers. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en convectorput in de woonkamer. Warmwatervoorziening door middel van cv-ketel (ketel: Intergas Kombi Kompakt HReco 36, bouwjaar: 2017). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal met plavuizen en toegang naar de kelderruimte. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkamer met laminaat, kunststofkozijnen (circa 2022) en hardhouten schuifpui naar het zonnige terras. Keuken voorzien van kunststofkozijnen en inbouwkeuken met apparatuur o.a.: kookplaat (inductie), afzuigkap, vaatwasser, oven en een close-in boiler (10 liter). Bijkeuken met lichtkoepel, witgoedaansluitingen en kunststof buitendeur. De intern bereikbare garage heeft ook een lichtkoepel en is verder voorzien van een uitstortgootsteen. Slaapkamers zijn voorzien van laminaat, één slaapkamer heeft ook een kastenwand. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Zeer ruime tuin met diverse terrassen en siertuin, grenzend aan het water met zeer veel privacy. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Verder is de uitgebouwde keuken deels voorzien van onderhoudsarme gevelpanelen (Keralit). Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte woonruimte: circa 122 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandig (Garage en zolder): circa 18 en 9 m². Inhoud: circa 478 m³. Oppervlakte kavel: circa 633 m².