Gramsbergerstraat 27742 VE CoevordenDe Heege

Sfeervolle jaren ’30 stadswoning in hartje Coevorden Nabij het gezellige centrum van Coevorden, met alle voorzieningen letterlijk op loopafstand, staat deze keurig onderhouden jaren ’30 woning. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en beschikt onder andere over een luxe keuken uit 2019, een moderne badkamer uit 2025, maar liefst 2 badkamers, 8 zonnepanelen én een heerlijk dakterras. Dankzij de combinatie van sfeer, comfort en een centrale ligging is dit een ideale woning voor wie graag stads woont met alle gemakken binnen handbereik. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een stenen berging en een praktische achterom, ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast biedt het dakterras een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast. De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van nette laminaatvloeren, een gezellige gashaard, praktische trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken uit 2019, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Via de keuken bereikt u een tussenhal met toiletruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het royale dakterras. Twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De verdieping is afgewerkt met nette laminaatvloeren. Tevens bevindt zich hier de luxe en moderne badkamer uit 2025, voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en ruime inloopdouche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met ingebouwde kastruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en wastafel en een derde slaapkamer met vaste kast waarin de cv-ketel (2016) is geplaatst. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een stenen schuur en een handige achterom. Bijzonderheden Gelegen in het centrum van Coevorden Alle voorzieningen op loopafstand 8 zonnepanelen Energielabel C Luxe keuken uit 2019 Moderne badkamer uit 2025 Maar liefst 2 badkamers Deels kunststof kozijnen met HR-glas Dakterras aanwezig Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom Nagenoeg instapklaar Een sfeervolle en verrassend ruime stadswoning op een uitstekende locatie, waar comfort, karakter en modern woonplezier samenkomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden