Harm Smeengestraat 257741 BS CoevordenLootuinen

Nieuw in de verkoop: Harm Smeengestraat 25 Coevorden. Hoekwoning met garage en moderne voorzieningen in gewilde wijk Lootuinen In de geliefde woonwijk Lootuinen ligt deze hoekwoning met vrijstaande garage, op een perceel van 278 m² eigen grond. Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, moderne gemakken en een uitstekende ligging nabij scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Coevorden. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en vernieuwd. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende plek voor het hele gezin. Dankzij airconditioning op twee verdiepingen geniet je het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. De royale tuin rondom de woning biedt volop ruimte om buiten te leven en te ontspannen. Meerdere terrassen, deels overdekt met zonneschermen, zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een praktische houten berging voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De vrijstaande garage beschikt over een elektrische deur met kunststof panelen, ideaal voor zowel het parkeren van je auto of als extra bergruimte. Ook de locatie is een groot pluspunt: op loopafstand bevinden zich diverse basisscholen en sportvoorzieningen. Het gezellige centrum van Coevorden en het treinstation zijn binnen vijf minuten per fiets bereikbaar, waar je terecht kunt voor winkels, horeca en alle overige voorzieningen. INDELING: Begane grond: Hal/entree met toilet, vaste kast en meterkast. Woonkamer, Z-vorm, voorzien van laminaat en airconditioning. Halfopen keuken met 5-pits gas, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Berging/bijkeuken.  Eerste verdieping: Overloop met airconditioning. Drie slaapkamers. Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.  Via vaste trap naar... Tweede verdieping: Overloop met berging en cv-ketel. Vierde slaapkamer.  Extra informatie: - woning beschikt over gedeeltelijk dak- en glasisolatie; - energielabel: B; - 90% kunststofkozijnen met HR ++ glas (2003); - kunststof boeien en windveer; - zonnescherm en elektrische markiezen (2018); - cv-ketel Remeha (2013); - 13 zonnepanelen (2022);