Hoofdweg 217741 PK CoevordenSteenwijksmoer

Wonen in het hart van Steenwijksmoer met volop ruimte en privacy Algemeen: Midden in het gezellige dorp Steenwijksmoer staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt daarnaast over een aangebouwde terrasoverkapping, een royale garage/schuur en een heerlijk ruime, besloten achtertuin met volop privacy. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 549 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1935 en biedt een mooie combinatie van karakter, ruimte en praktische voorzieningen. De centrale ligging in de dorpskern is ideaal: de basisschool, speeltuinen, het dorpshuis, de kerk en de sportvelden bevinden zich allemaal op korte afstand. Een sfeervolle woning met veel buitenruimte, praktische voorzieningen én midden in het geliefde Steenwijksmoer. Indeling: Begane grond: Hal/entree. Toiletruimte. Woonkamer. Woonkeuken. Badkamer. Achteringang. Berging. Slaapkamer. Bijkeuken (buitenom bereikbaar). 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. 2e verdieping: Ruime bergzolder, bereikbaar door middel van een vlizotrap. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-installatie (ketel: Intergas Kombi Kompakt HReco 30, bouwjaar: 2015). Hal/entree voorzien van plavuizen. Toiletruimte met duoblok en fonteintje. De ruime woonkamer beschikt over een schouw met open haard (lang niet in gebruik geweest) en eiken vloerdelen. Woonkeuken, wederom ruim, voorzien van plavuizen en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Badkamer met douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Slaapkamer begane grond voorzien van vloerbedekking en wastafel. Achteringang met plavuizen en garderobenis en toegang naar de berging met cv-installatie. Bijkeuken (buitenom bereikbaar) beschikt over witgoedaansluitingen, verwarming en zolderberging. Overloop met vloerbedekking en bergruimte. Drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer beschikt over een dakkapel en wastafel en één over vaste kasten. Zolderberging, geheel begaanbaar, bereikbaar door middel van een vlizotrap. Isolatie: spouwisolatie, gedeeltelijk glasisolatie. Ruime garage/schuur voorzien van betonvloer en elektra. De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van veel privacy en diverse terrassen, waarvan één overdekt en één voorzien van een knikarm-zonnescherm. De schuttingen aan de zijkant en achterzijde zijn de afgelopen jaren vernieuwd. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte 34 m². Gebouwgebonden buitenruimte 2 m². Bruto inhoud: circa 515 m³. Externe berging: (schuur) ca.: 67 m². Oppervlakte kavel: circa 549 m².