Jan van Scorelstraat 147741 XL CoevordenPoppenhare

Aan de rand van de wijk Poppenhare, op een rustige en kindvriendelijke locatie, staat deze sfeervolle tussenwoning met uitbouw en bijkeuken. De woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '60, is vanaf 2011 stap voor stap gemoderniseerd en in 2018 uitgebreid met een tuinkamer. Recent, in 2024, zijn er nog verdere verbeteringen doorgevoerd, waaronder een nieuwe voordeur, een nieuw toiletraam, acht zonnepanelen en een nieuwe groepenkast. Dankzij deze zorgvuldige renovaties is het huis helemaal instapklaar. De woning staat op 177 m² eigen grond en heeft een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waar je volop kunt genieten van de zon. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte, mede door de uitbouw aan de achterzijde. De vaste trap naar de tweede verdieping geeft bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. De ligging is ideaal: met vrij uitzicht aan de voorzijde over een groene grasweide en op loopafstand van basisscholen. Ook het centrum van de stad, sportvoorzieningen en het treinstation zijn binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. Kortom, een nette en moderne woning, waar je zonder veel werk zo kunt intrekken. INDELING Onderverdieping: kelderkast. Begane grond: hal/entree met toilet. Woonkamer met laminaatvloer en eetkamer met airconditioning en rolluiken. Open keuken met eiland inbouwkeuken voorzien van apparatuur koelkast (2020), combi-oven, vaatwasser (2021), inductiekookplaat (2024) en granieten blad. Bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2020).  Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken, waarvan één met airconditioning. Badkamer met ligbad, douche en wastafel met meubel.  Tweede verdieping: bergzolder met laminaatvloer. Vierde slaapkamer mogelijk. Extra informatie - De woning beschikt over vloer-, spouw-, glas- en dakisolatie; - Energielabel C (oud label); - Verwarming geschiedt middels radiatoren en deels vloerverwarming; - Kunststof kozijnen; - Aanbouw tuinkamer is in 2018 gerealiseerd; - 8 Zonnepanelen 2024; - Meterkast is volledig vernieuwd in 2024; - Alle stopcontacten en bedradingen zijn vernieuwd in 2024;