Nieuwe Dijk 157741 NN CoevordenVerspreide huizen Steenwijksmoer

Twee-onder-één-kap woonboerderij met weiland en paardenfaciliteiten, midden in het groen Algemeen Te midden van uitgestrekte landerijen, op een royaal perceel van maar liefst 12.470 m² eigen grond, bevindt zich deze twee-onder-één-kap woonboerderij. Het erf beschikt over een vrijstaande stenen schuur en een separate berging. Het terrein is grotendeels ingericht voor de paardenliefhebber en omvat onder andere een paardenbak, een ruim weiland en zes paardenstallen die zijn ondergebracht in de stenen schuur. De woonboerderij is gelegen in een rustige, groene omgeving met directe toegang tot fraaie fiets- en wandelroutes. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend. Plaatsen als Coevorden, Emmen en Hoogeveen zijn binnen korte tijd bereikbaar en via de N34 en A37 zijn ook overige bestemmingen, waaronder Duitsland, snel te bereiken. Een bijzonder object op een unieke locatie, waar wonen en het buitenleven op goede wijze samenkomen. Indeling: Begane grond: Entree/Hal. Meterkast en CV-ruimte. Bergruimte. Woonkeuken. Woonkamer. Gang. Slaapkamer. Badkamer. Toiletruimte. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Bergruimte. Voorzieningen: Verwarming door middel van CV-ketel met radiatoren (Ketel: Vaillant VHR 23-28/7-2, bouwjaar: 2020). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Hal voorzien van houten vloer. Bergruimte onder de trap voorzien van witgoedaansluitingen. Woonkeuken met vaste kast en luik naar de kelder (circa 1,5 m hoog). Verder is de woonkeuken voorzien van een houten vloer en inbouwkeuken met apparatuur o.a. gaskookplaat en afzuigkap. Woonkamer voorzien van houten vloer, schouw en houtkachel en fraai uitzicht over de landerijen. Gang met plavuizen. Slaapkamer begane grond voorzien van houten vloer en deur naar de woonkamer. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Overloop voorzien van vloerbedekking en knieschotbergingen. Slaapkamers verdieping voorzien van vloerbedekking en een vaste kast. Twee slaapkamers hebben een dakraam. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 133 m². Externe bergruimte: (stenen schuur met stallen) circa 138 m² en (berging) circa 17 m². Inhoud: circa 474 m³. Oppervlakte kavel (exclusief het gezamenlijke pad naar de woonboerderij): circa 12.470 m².