Pastoor Slosserstraat 207741 PG CoevordenSteenwijksmoer

Algemeen: Een helft van een dubbel woonhuis met een ruime aanbouw waarin o.a. een ruime badkamer en een ruime slaapkamer zijn gesitueerd. De woning is gebouwd begin jaren '50 op een kavel van 258 m² en staat in een rustige woonomgeving in het dorp Steenwijksmoer. Steenwijksmoer is een landelijk gelegen dorp op fietsafstand van Coevorden. Door de jaren heen is deze woning vergroot en gerenoveerd. In 2012 is de uitbouw op de begane grond gerealiseerd. In 2018 zijn de inbouwkeuken en de cv-ketel vernieuwd en in 2019 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, zijn de pannen vernieuwd en is de split unit airco warmtepomp geïnstalleerd. De ligging van deze woning is goed in de nabijheid van de dorpskern, speeltuinen, basisschool, dorpshuis en sportvelden. Opmerking: Na de uitgifte van het definitieve energielabel zijn o.a. de 8 zonnepanelen nog geplaatst en zijn er 3 ramen aan de voorzijde vernieuwd en voorzien van HR++ glas. Waarschijnlijk zal een nieuw energielabel hoger uitvallen. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Bijkeuken. Open woonkeuken. Woonkamer. Doucheruimte. Slaapkamer. Badkamer. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbaar: Bergzolder. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warm water door middel van cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A. Bouwjaar: 2018). Meterkast voorzien van installatieautomaten. Entree/hal voorzien van plavuizen. Woonkamer voorzien van veel lichtinval, laminaat en split unit airco warmtepomp. Woonkeuken voorzien van laminaat en inbouwkeuken met eiland en apparatuur o.a.: afzuigkap, kookplaat (inductie), vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Doucheruimte voorzien van inloopdouche en wastafel. Bijkeuken voorzien van plavuizen, cv-installatie en witgoedaansluitingen. Slaapkamer begane grond voorzien van pvc-vloer (2017), elektrisch rolluik, split unit airco warmtepomp, tuindeuren naar het terras en aansluitend een ruime badkamer die rolstoel toegankelijk is. Badkamer begane grond voorzien van hangcloset, whirlpool/douche, badmeubel en wastafelmeubel met wastafel. Alle drie slaapkamers eerste verdieping voorzien van laminaat. Twee slaapkamers zijn voorzien van bergruimte en kunststof kozijnen. Zolder, afgetimmerd en voorzien van verwarming (moet nog worden aangesloten) en dakraam (mogelijkheid om slaapkamer te realiseren). Isolatie: Glasisolatie en gedeeltelijk dak-, vloer- en spouwisolatie. De achtertuin is voorzien van een moestuin en een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping. Oprit met parkeervoorziening voor meerdere auto’s. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 122 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (zolder): circa 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte (tuinhuis): circa 15 m² Inhoud: circa 433 m³. Oppervlakte kavel circa 258 m².