V N laan 467742 CH CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Ruime vrijstaande gezinswoning met 6 slaapkamers aan de rand van de woonwijk! Algemeen: Op een fraaie locatie, aan de rand van de woonwijk "Pikveld" staat deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 158 m² en maar liefst zes slaapkamers. De woning is gelegen op een perceel van 479 m² eigen grond en is rond 1972 degelijk en traditioneel gebouwd door de huidige eigenaar. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33 m². Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde berging en garage met bergzolder, wat zorgt voor volop praktische bergruimte. Dankzij het royale formaat en de praktische indeling leent de woning zich uitstekend voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijkruimte of het realiseren van extra woonwensen. Het treinstation, de winkels, het pikveldmeertje, sportvoorzieningen en diverse overige voorzieningen zijn op korte fietsafstand. Kortom: een woning met ruimte in overvloed op een mooie plek aan de rand van de wijk. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Woonkeuken. Bijkeuken. Garage (intern te bereiken). 1e Verdieping: Overloop. Badkamer. Vier slaapkamers. Ruime bergzolder/hobbyruimte boven de garage, te bereiken door middel van een vlizotrap. 2e Verdieping: Te bereiken d.m.v. een vaste trap: Overloop. Bergruimte. Twee slaapkamers. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. hete lucht verwarming (ketel: Brink Allure). De heteluchtverwarming leent zich goed voor verduurzaming. Warmwatervoorziening d.m.v. een gasboiler (109 liter). Meterkast deels voorzien van installatieautomaten. Hal (ruim) voorzien van laminaat. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, glasvezelaansluiting, parketvloer, voorbereiding voor houtkachel, wandmeubel en deur naar het zonnige terras. Woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van natuursteen aanrechtblad en apparatuur o.a.: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Bijkeuken (intern) met witgoedaansluitingen, gasboiler en hete lucht installatie. Garage (intern bereikbaar) voorzien van elektra en vlizotrap naar de ruime bergzolder/hobbyruimte met dakraam. Overloop eerste verdieping voorzien van vloerbedekking. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen voorzien van vloerbedekking en één slaapkamer is voorzien van een deur naar het balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en toilet. Overloop tweede verdieping voorzien van meerdere bergruimtes. Eén slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een dakraam en één van een zijraam en vinyl vloer. Isolatie: Dak- en gedeeltelijk glasisolatie. De rondom de woning gelegen tuin is praktisch aangelegd met gazon, borders en meerdere terrassen, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Parkeren van meerdere auto's op eigen terrein is mogelijk. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 158 m². Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (garage met bergzolder): circa 36 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (overkapping): circa 6 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 4 m². Inhoud woning: circa 637 m³. Oppervlakte kavel: circa 479 m².