van Bothnialaan 117742 WD CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Aan de rustige en groene Van Bothnialaan in Coevorden staat deze vrijstaande woning uit 1978, degelijk en traditioneel gebouwd door bouwbedrijf Bouwers uit Dalerveen. De woning is royaal van opzet met een woonoppervlakte van ca. 164 m², een inhoud van ca. 777 m³ en gelegen op een ruim perceel van 647 m² eigen grond. De woning biedt zowel op de begane grond als op de verdieping volop leefruimte, en beschikt over een slaap- en douchegelegenheid op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of slapen op termijn. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een openslaande tuindeur, een schouw met open haard en een eikenhouten vloer. De keuken is functioneel maar enigszins gedateerd, evenals de badkamer op de verdieping. De doucheruimte op de begane grond is daarentegen modern uitgevoerd. De woning is degelijk afgewerkt met veel schoon metselwerk en hardhouten kozijnen, wat bijdraagt aan het solide karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan één met kastenwand), een badkamer, cv-ruimte, kastruimte en een balkon. De woning beschikt over een Intergas HR-combiketel (2024) en heeft energielabel C. De tuin ligt op het noorden en biedt veel privacy, met voldoende ruimte om een zonnige plek te creëren op elk moment van de dag. De garage en oprit maken het geheel compleet. Indeling Begane grond Hal met meterkast en toilet, slaapkamer met moderne doucheruimte, woonkamer met tuindeuren, schouw met open haard en eikenhouten vloer, keuken, bijkeuken en garage. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (waarvan één met kastenwand), badkamer, cv-ruimte, kastruimte en balkon. De omgeving Coevorden is een sfeervolle en complete stad met een historisch centrum, een ruim aanbod aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. De stad heeft een NS-station en is uitstekend bereikbaar via de N34 en A37. De Van Bothnialaan ligt in een rustige woonomgeving met veel groen, op korte afstand van voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en huisarts. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op 647 m² eigen grond - Degelijk en traditioneel gebouwd door Bouwers (Dalerveen, 1978) - Woonoppervlakte ca. 164 m², inhoud ca. 777 m³ - Slaap- en douchegelegenheid op de begane grond - Doucheruimte begane grond modern afgewerkt - Keuken en badkamer (verdieping) gedateerd - Woonkamer met tuindeur, open haard en eikenhouten vloer - Veel schoon metselwerk en hardhouten kozijnen - Intergas HR-combiketel (2024) - Energielabel C - Tuin op het noorden - Garage en eigen oprit Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.