van Bothnialaan 127742 WB CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Comfortabel wonen op een geliefde locatie in Coevorden. Algemeen: Deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken en garage is gelegen op een aantrekkelijke locatie in de woonwijk “Buitenvree” in Coevorden. De woning is gebouwd omstreeks 1979 en staat op een perceel van 310 m² eigen grond. De huidige eigenaar, tevens de eerste eigenaar, heeft de woning door de jaren heen met zorg bewoond en keurig onderhouden. Dit zorgt voor een solide basis voor de volgende bewoner. De ligging is bijzonder gunstig: in de directe nabijheid bevinden zich scholen en diverse dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ligt het centrum van Coevorden op korte fietsafstand, waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Kortom, een nette en prettig gelegen woning met volop mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkamer. Open keuken. Bijkeuken. Garage (bijkeuken en garage intern bereikbaar). 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e Verdieping: Overloop. Berging/CV-ruimte. Vierde en Vijfde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren, badkamer vloerverwarming. Warmwater d.m.v. cv-ketel (ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar: 2012). Hal voorzien van natuursteen vloer en meterkast. Toiletruimte voorzien van duoblok toilet en fonteintje. Woonkamer voorzien van laminaat en schouw met open haard. Open keuken met inbouwkeuken in hoekopstelling en een separate kastenblok met natuursteen aanrechtblad en apparatuur o.a. vaatwasster, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken in spouw uitgevoerd met laminaat en voorzien van witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen. De garage beschikt over een betonvloer, wateraansluiting en twee grote houten openslaande deuren. Overloop eerste verdieping met laminaat en ruime kast. Alle drie slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel met wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, de overloop is voorzien van vloerbedekking. Verder bevinden zich hier een ruime berging met dakraam en cv-installatie en de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van vloerbedekking. Isolatie: Dak-, muur- en gedeeltelijk glasisolatie De goed omsloten tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en siertuin. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 145 m². Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden ruimte (overdekte entree): circa 2 m² Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage): circa 18 m² Inhoud woning: circa 541 m³. Oppervlakte kavel: circa 310 m².