Verkocht

van Haersoltelaan 127742 XK CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

€ 439.000 k.k.
Kaart
  • 162 m²
  • 725 m²
  • 4
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2025
Verkoopdatum
4 juni 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de groene, ruim opgezette wijk Buitenvree staat aan de Van Haersoltelaan 12 deze vrijstaande woning op een royale kavel van maar liefst 725 m², met volop privacy rondom. De groene omgeving, het vrije uitzicht aan de voorzijde en de diepe tuin maken dit tot een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De woning biedt bovendien een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen of gewoon op zoek is naar extra gemak. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, is dit bij uitstek een kans voor de handige doe-het-zelver om het huis naar eigen smaak en stijl aan te passen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een royaal balkon. De ene kamer kijkt uit over de groene voortuin, terwijl de andere juist zicht heeft op de beschutte achtertuin en het water. Extra bergruimte vind je op de zolderverdieping – altijd handig voor seizoensspullen of als hobbyruimte. Met energielabel C is de basis al goed, maar er is nog ruimte om verder te verduurzamen. Kortom, een woning met potentie, ruimte en rust op een toplocatie in Buitenvree. INDELING: Begane grond: Hal/entree met toilet. Slaapkamer met terrasdeur. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Bijkeuken.  Woonkamer met aansluiting voor gashaard, open keuken met 4 pits gastoestel en afzuigkap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel.  Eerste verdieping: overloop met vide. Bergkast. Drie slaapkamers. 1e Slaapkamer, ruim met inloopkast, wastafel en balkon. 2e Slaapkamer met dakkapel en wastafel. 3e Slaapkamer (achterkant) met inloopkast, wastafel en balkon.  Zolder: via vlizotrap naar zolder.  Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels hete-luchtverwarming; - woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas; - energielabel C; - cv-ketel Brink 2018; - dakgoten vernieuwd in 2020; - woning ligt aan het water.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.710
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
725 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Brink (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN G 3190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.676x

Bekeken

83x

Bewaard

24-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.