van Heutszsingel 307741 ET CoevordenCoevorden-Centrum

Donderdag 6 februari 2025 organiseren wij een open huis van 15.30 - 17.00 uur Nieuw in de verkoop: van Heutszsingel 30 Coevorden. Op een prachtige locatie aan de 'Singel' bevindt zich deze charmante twee-onder-één-kapwoning met een stenen berging, gelegen op een perceel van 104 m² eigen grond. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1910, heeft een sfeervolle uitstraling en is door de jaren heen zorgvuldig vernieuwd, verbouwd en gemoderniseerd. De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is via een pad aan de zijkant van de woning toegankelijk. Comfort is gegarandeerd dankzij de airconditioning op de begane grond, zonnepanelen en een recent geplaatste airco's in 2023. In datzelfde jaar zijn zowel de keuken volledig vernieuwd als de badkamer opgeknapt, waarbij nieuwe vloertegels, een douchecabine, toilet en wastafel zijn geplaatst en de tegels zijn geverfd. Ook is de elektrische installatie uitgebreid. De ligging van deze woning is ideaal, aan de schilderachtige singel en op loopafstand van winkels, het station, een stadspark, scholen, een speeltuin en diverse andere voorzieningen. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. INDELING: Begane grond: hal/entree. Woonkamer met laminaatvloer en airconditioning. Half open keuken met inbouwkeuken voorzien van apparatuur: inductiekookplaat, koelkast-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Provisiekast (mogelijkheid voor creeren toilet, aansluitingen reeds aanwezig) Eerst verdieping: overloop. Stookruimte met cv-ketel, wasmachine-aansluiting en omvormer. Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Extra informatie: - verwarmen geschiedt middels radiatoren en airconditioning; - woning heeft glasisolatie; - energielabel E; - cv-ketel Intergas 2018; - 2 airco's geplaatst in 2023; - 8 zonnepanelen geplaatst in 2023; - keuken 2023; - badkamer opgeknapt 2023; - wonen in het centrum van Coevorden.