van Toutenburglaan 1047742 XM CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Aan de rustige van Toutenburglaan in Coevorden staat deze keurige tussenwoning. De woning is degelijk en traditioneel gebouwd en beschikt over een verrassend ruime indeling met vier slaapkamers. Voor de woning is parkeergelegenheid aanwezig en aan de achterzijde grenst het perceel aan gemeentegroen, waardoor u veel privacy ervaart. De woning is voorzien van een HR-combiketel (Remeha, huur – 2020). Het sanitair is netjes onderhouden, terwijl de keuken eenvoudig is uitgevoerd en mogelijk gemoderniseerd kan worden naar eigen smaak. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m² en een inhoud van ca. 420 m³ biedt deze woning voldoende ruimte voor een (op)groeiend gezin. De fraai aangelegde en sfeervolle achtertuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een groot zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische stenen schuur. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang; lichte woonkamer met doorzonindeling; keuken met eenvoudige inrichting en toegang tot de bijkeuken. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers; badkamer met nette afwerking. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder met vierde slaapkamer, cv-ruimte en bergruimte. Wijk & Voorzieningen De van Toutenburglaan ligt in de buurt Binnenvree–Buitenvree–Pikveld, onderdeel van Wijk?10 in Coevorden. De buurt heeft een prettige, rustige ambiance en wordt als kindvriendelijk ervaren. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, basisscholen en speelvoorzieningen. Het centrum en treinstation van Coevorden zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De eerste uitvalswegen zijn in circa 6 minuten met de auto te bereiken. Bijzonderheden - Keurige tussenwoning in rustige straat - Degelijk en traditioneel gebouwd - Woonoppervlakte ca. 119 m², inhoud ca. 420 m³ - HR-combiketel Remeha (2020, huur) - Energielabel D (geldig t/m 27-12-2030) - Sanitair netjes, keuken gedateerd - 4 slaapkamers - Achtertuin met achterom en groot zonnescherm - Stenen schuur aan de voorzijde - Grenzend aan gemeentegroen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.