van Twickelolaan 327742 WN CoevordenBinnenvree Buitenvree Pikveld

Ruim wonen met privacy en comfort in “Buitenvree”. Algemeen: Aan de rand van de woonwijk "Buitenvree" staat deze geschakelde woning met inpandige garage, uitgebouwde woonkamer en vrijstaande houten berging met luxe terrasoverkapping. De woning is gebouwd in circa 1979 en nadien gemoderniseerd (o.a. kunststofkozijnen) en uitgebouwd. De kaveloppervlakte is circa 297 m² eigen grond. De ligging is fraai in een kindvriendelijke woonomgeving nabij sportvoorzieningen en scholen. De tuin grenst aan gemeentelijk groen en biedt u zo extra privacy. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Toiletruimte. Woonkeuken. Royale woonkamer met provisiekast. Garage. 1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: bereikbaar d.m.v. vaste trap: Overloop met cv- en bergruimte. Vierde slaapkamer. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren en convector verwarming in de woonkamer. Warm water door middel van cv-installatie (ketel: Bosch, bouwjaar circa 2007). Meterkast voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. De woning is in 2018 voorzien van 19 zonnepanelen (huur). Hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is gerenoveerd en voorzien van geïntegreerde ledverlichting in de treden. Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Woonkeuken voorzien van eiken vloerdelen en inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, close-in keukenboiler, vaatwasser, oven en koelkast. De woonkeuken en woonkamer worden afgescheiden door fraaie schuifdeuren met geslepen glas. Woonkamer met trapkast, eiken vloerdelen en uitbouw met elektrische rolluiken en schuifpui naar het zonnige terras. De eerste verdieping beschikt geheel over een laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken (handbediening). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een kastenwand. Badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming, mechanische buisventilatie, doucheruimte, hangcloset, designradiator en badmeubel met wastafel en witgoedaansluitingen. Slaapkamer tweede verdieping voorzien van vloerbedekking, veel lichtinval en kunststof pui, ideale ruimte voor een thuiswerkplek. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. In 2025 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd. Ruime overkapping en berging zijn voorzien van elektra. De terrasoverkapping beschikt over glazen schuifdeuren. Garage voorzien van elektra en zolderberging die te bereiken is door middel van een vlizotrap. Isolatie: dak- en glasisolatie. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte woonruimte: circa 128 m². Overige inpandige ruimte (garage): circa 24 m². Externe bergruimte (berging): circa 13 m². Inhoud woning: circa 475 m³. Oppervlakte kavel: circa 297 m².