Veenschapsweg 697741 NL CoevordenVerspreide huizen Steenwijksmoer

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen op een landelijke locatie met volop ruimte Algemeen: Op een fraaie landelijke locatie staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van circa 4.170 m². De woning biedt weids uitzicht over de omliggende landerijen, zowel aan de voor- als achterzijde, en is in de loop der jaren zorgvuldig verbouwd en gemoderniseerd. Wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen is de aanwezigheid van zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Dit biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, met alle comfort binnen handbereik. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde terrasoverkapping, een ruime garage/schuur/werkplaats, een extra garage en een vrijstaande carport met aangrenzende schuur, die plaats biedt voor maar liefst vier auto’s. Het achtergelegen weiland is uitermate geschikt voor het houden van kleinvee of andere hobbymatige doeleinden. Ondanks de rustige, landelijke ligging bevindt het centrum van Coevorden zich op slechts 10 autominuten afstand. Een ideale combinatie van ruimte, rust, comfort en bereikbaarheid. Na de uitgifte van het definitieve energielabel C zijn er nog 23 zonnepanelen geplaatst. Waarschijnlijk zal een nieuw energielabel hoger uitvallen. Indeling: Kelder: Provisieruimte. Begane grond: Entree/hal met meterkast. Woonkeuken met deur naar de kelder. Woonkamer met vaste kast. Bijkeuken met vlizotrap naar de zolderberging. Slaapkamer. Badkamer. Toiletruimte. Veranda. Vrijstaande garage/schuur. 1e verdieping: Overloop met kastenwand. Drie slaapkamers. Voorzieningen: Verwarming door middel van radiatoren. Warmwatervoorziening door middel van cv-installatie (ketel: Reheha Calenta Ace 40C CCS, bouwjaar: 2019). In 2022 zijn er 23 zonnepanelen met 23 SolarEdge optimizers S440 en 1 SolarEdge omvormer SE6k geïnstalleerd. Hal/entree voorzien van meterkast, deze is in 2022 vernieuwd, voorzien van installatieautomaten en glasvezelaansluiting. Woonkamer voorzien van laminaatvloer (2022), servieskast, houtkachel (2022) en kunststof kozijnen. Woonkeuken voorzien van deur naar de kelderkelderkast, laminaatvloer en inbouwkeuken (2024) in hoekopstelling met apparatuur o.a. vriezer, koelkast, oven, heetwaterkraan, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Bijkeuken voorzien plavuizen, witgoedaansluitingen en vlizotrap naar de ruime bergzolder. Toiletruimte voorzien vloerverwarming (retour), hangcloset en urinoir. Badkamer op de begane grond voorzien van vloerverwarming (retour), lichte tegels, ligbad, douchecabine en badmeubel met wastafel. Slaapkamer op de begane grond voorzien van laminaatvloer (2022) en wastafel. Overloop voorzien laminaatvloer (2022) en kastenwand. Drie slaapkamer op de verdieping voorzien van laminaatvloer (2022) en knieschotbergingen, waarvan 2 slaapkamers tevens voorzien zijn van screens en kunststof kozijnen. 1e schuur/garage/werkplaats voorzien van houtkachel, betonvloer, keukenblok met wateraansluiting, elektra (3 krachtgroepen in eigen installatiekast) en kelder geschikt voor meerdere doeleinden (o.a. sportruimte). Aangebouwde garage voorzien van plat dak, betontegels en dakisolatie. Royale carport voor 4 auto's, mogelijkheid voor een paardenstal. Vrijstaande schuur voorzien van klinkers, lichtdoorlatende golfplaten en elektra. De dakplaten op de twee schuren zijn in 2022 vernieuwd. Isolatie: glas-, dak-, spouw- en vloerisolatie (vloerisolatie woonkamer niet bekend). De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (draai en kiep) en kunststof boeidelen/overstekken. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 122 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (kelder): circa 8 m². Oppervlakte overig inpandige ruimte (bergzolder): circa 14 m². Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte (veranda): circa 17 m³. Oppervlakte externe bergruimte totaal: circa 170 m². Totaal inhoud woning: circa 503 m³. Oppervlakte kavel: circa 4.170 m².