Havelaarstraat 664486 BE ColijnsplaatColijnsplaat

Wonen met karakter en comfort in het hart van Colijnsplaat! In het charmante en levendige Colijnsplaat woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De haven, diverse restaurants, een supermarkt, een basisschool en sportfaciliteiten geven het dorp een compleet en gemoedelijk karakter. Ook de natuur is altijd dichtbij: met de dijk, het strandje en verschillende wandel- en fietsroutes kun je iedere dag genieten van de Zeeuwse rust en ruimte. Daarbij zorgen goede verbindingen richting Goes, Zierikzee en de N57 voor een fijne bereikbaarheid, zowel voor werk als vrije tijd. Colijnsplaat biedt hiermee de ideale mix van dorpse charme en praktische voorzieningen. Deze hoekwoning uit 1928 ademt authenticiteit, maar is door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd. Dankzij de cv-ketel uit 2014, airconditioning (2018) en isolerende beglazing in de volledige woning is het hier aangenaam wonen in ieder seizoen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 81 m² en is voorzien van het energielabel C. De twee slaapkamers maken het huis geschikt voor starters, een klein gezin, of voor wie een werkkamer of hobbyruimte wenst. De combinatie van de kenmerkende jaren ’30-details en modern comfort zorgt voor een warme en uitnodigende woonervaring. De oplevering kan snel plaats vinden. Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de entree. Vanuit deze hal bereik je de lichte woonkamer; een fijne leefruimte met grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel daglicht en een heerlijke verbinding met buiten. Bovendien is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. De keuken, eveneens vanuit de entree bereikbaar, is uitgerust met inbouwapparatuur. Aansluitend tref je de bijkeuken met dakraam, ideaal als extra bergruimte of voor de wasopstelling. Op de begane grond vind je verder het toilet en de badkamer, voorzien van een inloopdouche. Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop met dakraam, die prettig licht binnenlaat. Hieraan grenzen twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer met meerdere dakramen en een eigen wastafel en een tweede, kleinere kamer die ideaal is als kinder-, logeer- of werkkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede toilet en extra kastruimte, wat de bovenverdieping praktisch maakt. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je van de ochtend tot in de middag van de zon kunt genieten. Door de hoekligging profiteer je bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Algemeen Hoekwoning Woonoppervlakte 81 m² Energielabel C Airco aanwezig Oplevering kan snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.