Bloemendalsweg 13-F97429 AL ColmschateDorp Colmschate

Royaal appartement in Park Gooijland aan de groene rand van Deventer Comfortabel wonen, met veel ruimte en omringd door een fraaie parktuin; Park Gooijland aan de rand van voor Colmschate/Deventer is niet voor niets een gewilde plek om te wonen. Dit chique seniorencomplex werd gebouwd in 2000, onder de rook van bij Deventer, met als visie om hier vrij te kunnen wonen, voorzien van alle gemakken en met veel groen eromheen – misschien wel net zoals u dat gewend bent. De appartementen zijn ruim opgezet en energiezuinig (energielabel A), en zijn door de brede gangen en deuren ook perfect geschikt voor mensen die leven met een fysieke beperking. Appartement 9 ligt op de begane grond. Het heeft een woonoppervlak van ruim 125 m² en beschikt over twee slaapkamers, een tuin-/werkkamer en een overdekt balkon. Met de auto rijdt u zo naar uw vaste parkeerplek in het ondergelegen souterrain. Hier is tevens de afsluitbare inpandige berging gesitueerd, dus de seizoensgevoelige spullen liggen nooit in de weg. Het gemak dient de mens – ondersteund wonen Wilt u graag zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen? Dan bent u hier aan het juiste adres. Naast Park Gooijland ligt Huize Salland, een locatie van zorginstelling Carinova en dat biedt grote voordelen. Als bewoner van Park Gooijland bent u van harte welkom om gebruik te maken de ondersteuning die Carinova biedt, maar ook van het restaurant en om mee te doen aan de activiteiten die Huize Salland organiseert. Colmschate en Deventer Colmschate is een dorpje dat mettertijd aan Deventer vastgegroeid is, maar het heeft nog steeds dat échte dorpse gevoel. In de buurt vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals Winkelcentrum Colmschate. Ook de bibliotheek is vlakbij. Het NS-station is op loopafstand bij Sport- en Belevingscentrum de Scheg. Het centrum van Deventer ligt op een kwartiertje met de fiets en hier is een ruim winkelaanbod, gezellige horeca met uitnodigende terrassen, sportverenigingen, een fraai stadspark, een schouwburg en een concertzaal. Uiteraard beschikt Deventer over een middelgroot ziekenhuis en heeft de stad een aantal échte ‘landmarks’, zoals de IJssel, de Lebuinuskerk en De Waag. Voor een frisse neus kunt u hier alle kanten op: het IJsseldal, de Sallandse Heuvelrug en de Hoge Veluwe zijn goed bereikbaar en bieden schitterende wandel- en fietsroutes. Vanuit Colmschate zit u binnen een mum van tijd op uitvalswegen en de Randstad bereikt u in 40 minuten. Als dat geen ideale locatie is… Appartement Het appartement ligt op de begane grond en is dus gemakkelijk te bereiken. Entree in de lichte en ruime ontvangsthal. Op de vloeren ligt een lichte zandkleurige vloerbedekking. Meteen rechts de WC met fonteintje en daarna de meterkast. Aansluitend rechts de kleine slaapkamer met inbouwkasten. In de berging vindt u de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De royale living beschikt over veel daglicht, want aan de tuinzijde bestaat de pui geheel uit glas. Er is een schuifpui naar het balkon, waar u geheel beschut zit door de glazen panelen. De kamer (70 m²) biedt ruimte genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is modern, met rode en witte fronten en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi-/magnetron en een inductiekookplaat. Aan de tuinkant bevindt zich de serre, een kamer die nu in gebruik is als studeer-/tuinkamer. De grote slaapkamer beschikt over een doorloop naar de badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de living en vanuit de hal via de badkamer. Wonen op Park Gooijland Wellicht heeft u een groot huis en overweegt u de overstap naar een appartement; met een woning in dit aangename appartementencomplex ervaart u de vertrouwde huiselijkheid van een ruime woning en een heerlijke tuin, terwijl u zorgeloos de deur achter zich dicht kunt trekken en de reizen kunt gaan maken, die u altijd al op de planning had staan. Het appartementencomplex heeft een kerngezonde en actieve VvE, die de benodigde reserveringen maakt voor groot onderhoud en zorgdraagt voor het dagelijks reilen en zeilen van Park Gooijland (denk daarbij aan de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak en onderhoud van het complex zelf en de tuinen). En er worden reserveringen gemaakt voor groot onderhoud). Het direct naast gelegen “Huize Salland” biedt de mogelijkheid voor creatieve, sociale en bewegingsactiviteiten, afgestemd op interesses, waar gewenst. Kortom Hier kunt u thuiskomen in het groen, wandelen door uw eigen tuin, maar ook zorgeloos de deur achter u dichttrekken en de wereld ontdekken. Eens kijken of het wat voor u is? We nemen u graag mee voor een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 2000 Onderhoud: Goed onderhouden Isolatie: Vloer-/gevelisolatie en isolerende beglazing Verwarming: Middels stadsverwarming Ligging: Aan verkeersluwe parkachtige éénrichtingsweg Berging: Inpandige afsluitbare berging Parkeren: Eigen parkeerplaats in de kelder Servicekosten: € 346,63 per maand Inhoud: 415 m³ Woonoppervlakte: 125 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte: 26 m² Energielabel: Energieklasse A Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een energielabel A.