De Brink 63945 BE CothenCothen

Welkom in de provincie Utrecht en om precies te zijn in het dorp Cothen. Hier staat aan de Brink "Herberg van Friesland”, een prachtig boerderijcomplex dat met zijn rug aan de Kromme Rijn ligt. We gaan terug naar de Middeleeuwen, toen het dorp in bezit was van de domproosdij van Utrecht. Aan het einde van de 18e eeuw kwam hier een einde aan en jaren later, in 1812, werden Cothen en Dwarsdijk verenigd tot de gemeente Cothen. Sinds 1996 maakt het dorp deel uit van de gemeente Wijk bij Duurstede, wat op slechts 2 kilometer fietsen van Cothen ligt. Het complex is onderdeel van Landgoed Kasteel Rhijnestein en grenst aan de oprijlaan naar het kasteel. Het oudste deel van de boerderij is het voorhuis, vermoedelijk uit de 17e eeuw. Het perceel is maar liefst 2.373 m² groot en de totale inhoud bedraagt ca. 2.200 m³. Er is een uitgebreid historisch onderzoek uitgevoerd. Ook is er een restauratieplan opgesteld door het gerenommeerde architectenbureau Studio JVZ en een tuinontwerp van Studio REDD. Beide plannen worden ter overname aangeboden. Het Rijksmonument is doorspekt met karakter en biedt dankzij de gecombineerde bestemming (deels wonen en voor een groot deel "Gemengd-2") diverse gebruiksmogelijkheden. Hier kunt u wonen, al dan niet in combinatie met mantelzorg en een aan huis verbonden beroep en/of bedrijf. De bestemming Gemengd-2 biedt ruimte voor het vestigen van een kantoor of atelier. De opstallen worden verkocht, waarbij het erfpachtsrecht op de ondergrond - met een resterende looptijd van 26 jaar en een fiscaal aftrekbare jaarlijkse canon van € 20.785,37 - wordt overgenomen.