Weth C.E.Th. Vernooijstraat 73945 BX CothenCothen

Twee-onder-een-kapwoning met volop mogelijkheden Bent u op zoek naar een woning met ruimte om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning absoluut het bekijken waard. Met circa 75 m² woonoppervlakte, een perceel van maar liefst 254 m² en een praktische indeling met drie slaapkamers biedt deze woning een mooie basis voor comfortabel wonen. Wonen in Cothen De woning ligt in Cothen, een dorp waar rust, groen en een sterk dorpsgevoel samenkomen. De gemeente omschrijft Cothen als een kleinschalig en groen dorp, met onder andere de historische Brink, de molen, de dorpsboomgaard en Kasteel Rhijnestein als herkenbare elementen. Ook de Kromme Rijn en het omliggende agrarische landschap bepalen de sfeer van de omgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u bovendien niet ver. In Cothen zijn onder andere een supermarkt, bakker, huisarts, sportverenigingen en een dorpshuis aanwezig. Ook zijn er scholen en andere voorzieningen in het dorp. Voor wie graag wandelt of fietst is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. De Kromme Rijn, boomgaarden en het landelijke buitengebied liggen letterlijk rondom het dorp. Zo combineert u het gemak van wonen in een dorpskern met de rust en ruimte van het buitengebied. We nemen u graag mee door de woning; Begane grond: Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door richting de keuken. De keuken vormt een prettig centraal punt in de woning. Vanuit hier is er niet alleen toegang tot de woonkamer, maar ook een directe verbinding met de buitenruimte. Zo loopt de dagelijkse leefruimte op een natuurlijke manier over van binnen naar buiten. De woonkamer is vanuit de keuken bereikbaar en biedt een fijne plek om te ontspannen en samen te zijn. Dankzij de praktische verbinding tussen de keuken, woonkamer en tuin is er een prettige leefindeling ontstaan. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig en functioneel uitgevoerd. Dit is een ruimte die nog geheel naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd en ingericht. Daarmee biedt de woning ook hier mogelijkheden om stap voor stap uw eigen woonwensen te realiseren. Vanuit de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolder, een ideale ruimte voor het opbergen van uw spullen. Tuin: De woning beschikt over een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden. Of u nu droomt van een groene, sfeervolle tuin, een zonnig terras of juist een combinatie van beide: hier kunt u uw eigen buitenplek creëren. Praktisch is de aanwezigheid van een overkapping en twee bergingen. De bergingen bieden volop bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De overkapping is een fijne plek om beschut buiten te zitten en maakt het mogelijk om ook op minder zonnige dagen van de tuin te genieten. Juist doordat de tuin nog naar eigen inzicht kan worden ingericht, biedt deze buitenruimte een mooie kans om er helemaal uw eigen plek van te maken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Perceel van 254 m2; - Energielabel G; - Diepe tuin op het westen; - Parkeergelegenheid op eigen oprit. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.