Adam Pynacker 18312 CN CreilCreil-woonkern

Een moderne, duurzame en ruime woning op een prachtige locatie — klaar voor de toekomst! Bent u op zoek naar een moderne, instapklare vrijstaande woning met volop ruimte, comfort én toekomstbestendige voorzieningen? Dan is deze stijlvolle eengezinswoning uit 2020 absoluut een bezichtiging waard. Deze gasloze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A+++ en gebouwd met oog voor comfort en duurzaamheid. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die tevens kan koelen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 844 m² eigen grond biedt deze woning een unieke combinatie van luxe wonen, praktische indeling en volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Daarnaast beschikt de woning over een separaat kantoor, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. De woning is gelegen in een rustige woonwijk in het dorp Creil. Diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder o.a. een basisschool, kinderopvang, huisarts, supermarkt en een actief sport- en verenigingsleven. Bovendien zijn uitvalswegen naar omliggende plaatsen en Utrecht, Groningen en Amsterdam goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal, toilet, kantoorruimte. Via deze fraaie entree met vide bereikt u de lichte en royale woonkamer, die middels fraaie glazen deuren wordt gescheiden van de dichte woonkeuken. De moderne woonkeuken met inbouwapparatuur biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich de extra grote, volledig geïsoleerde garage met praktische bijkeuken. Dankzij de royale afmetingen is deze ruimte eenvoudig om te bouwen tot een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook levensloopbestendig te maken is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop praktische bergruimte. Buitenruimte De woning staat op een ruim perceel van 844 m² eigen grond, waardoor u geniet van veel privacy, ruimte en mogelijkheden voor tuinliefhebbers, kinderen of het realiseren van extra buitenvoorzieningen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de naaste omgeving. Bijzonderheden Vrijstaande moderne woning (bouwjaar 2020) Gasloos en volledig geïsoleerd Energielabel A+++ Extra grote aangebouwde geïsoleerde garage Mogelijkheid tot slaap- en badkamer op begane grond Separaat kantoor Dichte woonkeuken met glazen deuren naar woonkamer 4 slaapkamers Moderne badkamer Veel bergruimte op tweede verdieping Gelegen op 844 m² eigen grond Rustige en kindvriendelijke woonomgeving Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 679.000,- k.k. Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga 06-83 70 46 49