Galamalaan 328312 AV CreilCreil-woonkern

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte én mogelijkheden aan de rand van het dorp Aan de Galamalaan 32 in Creil staat deze vrijstaande, gemoderniseerde woning met een verrassende hoeveelheid ruimte, zowel binnen als buiten. Met een perceel van totaal 615 m² eigen grond, een energielabel B, zonnepanelen, airco en een moderne afwerking biedt dit huis alles wat u zoekt in comfortabel en duurzaam wonen. Aan de woning grenst bovendien een multifunctionele ruimte van circa 110 m² – een unieke toevoeging! Deze ruimte kan uitstekend dienen als kantoor, atelier, praktijk of werkplaats aan huis. Ook het uitbouwen van de woning op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. Desgewenst is de binnendoorverbinding eenvoudig te herstellen, waardoor de ruimte direct onderdeel van de woning kan worden. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958, maar door de jaren heen met zorg en aandacht volledig gemoderniseerd. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas heeft u geen omkijken naar onderhoud en geniet u van uitstekende isolatie en een lage energierekening. Interesse? Lees snel verder! Creil, een dorp dat alles te bieden heeft wat je nodig hebt. Deze vrijstaande woning is rustig gelegen en biedt veel privacy, een ideale plek voor gezinnen of voor wie houdt van rust. Scholen, supermarkt, huisarts, (sport)verenigingen en kinderopvang zijn dichtbij. Voor de nodige ontspanning of de honden uitlaat ben je nooit ver verwijderd van een wandelpark, terwijl de speeltuinen in de buurt leuk zijn voor de kleintjes. Met de uitvalswegen nabij ben je ook snel onderweg naar bijvoorbeeld het werk. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Deze mooie woning in Creil biedt alles wat je zoekt. Ben je benieuwd en wil je het met eigen ogen zien? Neem dan nu contact op en plan een bezichtiging in. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de lichte en verzorgde uitstraling van de woning. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, met een prettig uitzicht op de straat en de tuin, waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De ruimte is licht en sfeervol afgewerkt, een plek waar je je snel thuis zal voelen. De half open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de nieuwe Remeha combi-cv-ketel (2025). 1e verdieping: Op de eerste verdieping van de woning vind je drie ruime slaapkamers allemaal voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De kamers bieden volop mogelijkheden voor gezinsleden, logees of een thuiswerkplek. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, eigentijdse stijl met hoogwaardige materialen. Hier vindt u alle comfort van nu: een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een strak afgewerkte inrichting. Het is de perfecte plek om je na een lange dag even heerlijk terug te trekken en te ontspannen. Buitenruimte. De woning beschikt over een fijne tuin, aan de voor- en zijkant van het huis. Ook beschikt de woning over een vrijstaande houten schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor een gevoel van rust en vrijheid, met het dorpscentrum en voorzieningen toch op korte afstand. Indeling multifunctionele ruimte Galamalaan 34: Entree met grote open (nog in te delen) ruimte, pantry met keukenblok en toilet en toegang naar de achterzijde, 2 aparte (spreek) kamers. Mogelijkheid om de toegang vanuit de woning weer te herstellen. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op 615 m² eigen grond * Bouwjaar 1958, maar gemoderniseerd en goed onderhouden * Energielabel B, voorzien van zonnepanelen en airconditioning * Kunststof kozijnen met HR++-glas * Moderne badkamer (2023) * Nieuwe Remeha cv-ketel (2025) * Drie ruime slaapkamers * Grote multifunctionele ruimte (ca. 110 m²) – ideaal voor kantoor, bedrijf of hobbyruimte aan huis * Houten berging en nette tuin * Gelegen aan de rand van het dorp, met voorzieningen nabij * Parkeren op eigen terrein Bestemming: Woonbestemming en Centrum Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW , nummer 275 en 276, totaal groot 6 a 15 ca Vraagprijs: € 539.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga