Jan van de Cappelle 288312 CP CreilCreil-woonkern

Instapklaar, luxe & levensloopbestendig! – Bouwjaar 2023 Stap binnen in deze smaakvol ingerichte, energiezuinige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Perfect onderhouden en voorzien van luxe afwerking, zoals een stijlvolle keuken met kookeiland en een moderne badkamer. Een energielabel A+++ door de zonnepanelen, warmtepomp en energiezuinig gebouwde woning en klaar voor de toekomst. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke ook kan koelen op warme dagen. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartij met tuindeur geniet je optimaal van het licht en de verbinding met buiten. Vanuit hier stap je zo het terras op, waar een fraaie houten berging met gezellige veranda op je wacht. De ligging aan een bosstrook zorgt voor veel privacy en rust. De woning ligt in Creil, een actief dorp met voorzieningen zoals supermarkt, huisarts, zorg- en welzijnscentrum ‘t Saalicon, basisschool, kinderopvang en een actief (sport)verenigingsleven. Met de auto ben je in ongeveer een uur in Groningen, Amsterdam of Utrecht. Ben je op zoek naar een comfortabele, duurzame en moderne woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans. Woning: Woonoppervlakte ca. 129 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m² Overige inpandige ruimte ca. 7 m² Externe bergruimte ca. 12 m² Inhoud ca. 485 m³ Perceeloppervlakte 357 m² Indeling: Begane grond: Entree/hal, moderne keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (met nog 3 jaar fabrieksgarantie): 2 ovens, brede inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig met familie of vrienden te tafelen. Een tuingerichte woonkamer met tuindeur voorzien van hordeur naar het terras en tuin. Royale slaapkamer met luxe badkamer en suite. De gehele begane grondvloer is voorzien van een smaakvolle PVC visgraatvloer. Praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling warmtepomp, welke tevens toegang geeft tot de zijkant van de woning. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor senioren, gezinnen én stellen. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd. Veel groen en met een heerlijk zonnige ligging op het westen. Er is een altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De houten veranda is een heerlijke plek om te vertoeven. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2023 – instapklaar; * Slaapkamer en badkamer op de begane grond; * Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur; * Tuingerichte woonkamer met tuindeur; * Mooie veranda en houten berging voorzien van elektra; * Diverse ramen voorzien van op maat gemaakte horren; * Energielabel A+++; * Buitenkraan; * Laadpaal aan huis op een aparte groep; * Onderhoud warmtepomp nog 3 jaar gratis; * Geheel voorzien van screens vv zonnepanelen en afstand bediening; * Rustige ligging aan bosstrook met veel privacy; * Voldoende parkeergelegenheid; * Nabij wandelpad en veel groen; * De vraagprijs betreft een bieden vanaf. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FW, nummer 721, groot 3 a en 57 ca, eigendom. Bieden af: € 495.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg - na oplevering nieuwbouw Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga