Van de Goorstraat 115266 BB CromvoirtCromvoirt

Moderne en verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, dakkapel én vier slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt in Cromvoirt Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1999 is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in het dorp Cromvoirt. De woning biedt een lichte woonkamer met vloerverwarming, vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer, een dakkapel op de tweede verdieping én een zonnige tuin op het oosten. Ligging De woning bevindt zich in een rustige straat op loopafstand van recreatieplas De IJzeren Man en de prachtige natuur van Vught en Cromvoirt, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. Binnen 10 minuten rijden sta je in 's-Hertogenbosch. Begane grond Via de entree met ruime hal krijg je toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. Dit zorgt voor een prettige verbinding met de tuin en veel daglichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via de overloop is er een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de geplaatste dakkapel, die zorgt voor extra licht en ruimte. Hier vind je de vierde slaapkamer, een praktische werkplek op de voorzolder en een aparte wasruimte met opstelling van CV-combiketel Intergas (2023). Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een groot terras, gazon, diverse borders en een achterom. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Via een poort is de ruime oprit vanuit de achtertuin bereikbaar. Bijzonderheden: - Vloerverwarming in keuken en woonkamer, - Vier slaapkamers, waaronder één op zolder met dakkapel, - Extra waskamer op de zolder, - Volledig geïsoleerd en goed onderhouden, - Gelegen in rustige, kindvriendelijke omgeving, - Nabij natuur en recreatiegebied de IJzeren Man, - Ruime tuin met achterom en stenen berging, - Rolluik slaapkamer voorzijde.