Groningerlaan 622142 GH CruquiusCruquius Cruquiushoeve

Stijlvol en gelijkvloers wonen op Landgoed Wickevoort – royaal appartement met tuin en eigen parkeerplaats. Welkom in dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement op de begane grond van het Zuidelijke Poortgebouw op Landgoed Wickevoort. Een woning die uitblinkt in ruimte, licht en comfort – met een royale woonkamer, een grote slaapkamer (waarbij een tweede slaap- of werkkamer eenvoudig te realiseren is), een stijlvolle badkamer en een fraai aangelegde tuin op het noordwesten. Je beschikt hier bovendien over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een praktische inpandige berging. Wonen met allure, midden in het groen Het Zuidelijke Poortgebouw vormt de statige entree van het landgoed. Het elegante, U-vormige gebouw met vier woonlagen heeft een moderne maar warme uitstraling dankzij subtiel metselwerk in aardse tinten, passend bij de natuurlijke omgeving van Wickevoort. De ligging is bijzonder: aan een rustige hof, met direct uitzicht op een watergang en een boomgaard die het geheel een bijna parkachtige sfeer geeft. In de gemeenschappelijke binnentuin vind je volop groen en aan de waterkant bevindt zich een belvedère – een fijne plek om te ontspannen of te genieten van de omgeving. Hier woon je rustig, maar met volop verbinding met het landschap om je heen. Comfortabel, energiezuinig en instapklaar Dit appartement is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij uitstekende isolatie, triple glas, een warmtepomp en vloerverwarming in alle vertrekken woon je hier duurzaam én comfortabel. In de zomer blijft het aangenaam koel, in de winter behaaglijk warm. De ventilatie verloopt via een warmte-terugwinsysteem dat automatisch wordt aangestuurd. Ook is het appartement volledig afgewerkt met gladde wanden en voorzien van moderne voorzieningen. Indeling: Je betreedt het appartement via de eigen entree aan de tuinzijde. In de hal vind je de meterkast (voorzien van glasvezel, Ziggo en 3-fase aansluiting), een separate bergkast met opstelling voor wasmachine en droger, het toilet met fonteintje, en een technische ruimte met de warmtepomp en ventilatie-unit. De royale woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is heerlijk licht en ruim. De open keuken van SieMatic is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. De indeling biedt de mogelijkheid voor het creëren van een tweede slaap-/werkkamer, zonder verlies van licht of ruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een draai-/kiepdeur naar de tuin. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en een handdoekradiator. Achterin het appartement bevindt zich een extra deur naar de afgesloten parkeergarage. Je eigen parkeerplek ligt direct achter je woning. De privé berging in de garage is voorzien van verlichting en een stopcontact. De garagedeur is met een zender eenvoudig op afstand te openen. De tuin: De tuin is gesitueerd op het noordwesten, ideaal voor middag- en avondzon. Deze is netjes aangelegd met een terras en beplanting. Het openbaar groen voor de woning wordt nog aangelegd, wat de uitstraling straks nog groener maakt. Bijzonderheden: - Instapklaar (turnkey) - Aluminium kozijnen met triple glas - Wanden voorzien van glad sauswerk - Vloerverwarming met warmtepomp en aparte regeling per kamer - UTP-aansluitingen in woon- en slaapkamer - Eigen inpandige parkeerplaats direct achter de woning - Privé berging in de parkeergarage - Snelle oplevering mogelijk Wonen op Landgoed Wickevoort – natuurlijk, sociaal en verrassend centraal Wickevoort in Cruquius is een uniek woongebied waar natuur, duurzaamheid en gemeenschapszin samenkomen. Het hart van het landgoed wordt gevormd door Hoeve Wickevoort: een biologische boerderij met winkel en moestuin waar bewoners zelf kunnen bijdragen aan de productie. Daarnaast vind je hier een kinderboerderij, manege, kleinschalige horeca, een parkmanager en een betrokken bewonerscommunity die meedenkt over de ontwikkeling van het landgoed. De woningen op Wickevoort zijn natuurinclusief en klimaatbestendig ontworpen. Het bestaande groen wordt zoveel mogelijk behouden en aangevuld met inheemse beplanting – voor een gezonde, groene leefomgeving.  De omgeving Wickevoort ligt op een rustige plek, maar met veel voorzieningen binnen handbereik. In het nabijgelegen Vijfhuizen vind je een supermarkt, basisscholen, restaurants en gezellige horeca. Heemstede, met haar karakteristieke Binnenweg, biedt een uitgebreid winkelaanbod, speciaalzaken, sportverenigingen en scholen. Voor natuurliefhebbers ligt het uitgestrekte recreatiegebied De Groene Weelde om de hoek, evenals de Haarlemmermeersche Golfclub. Hoofddorp ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt alles wat je van een stad mag verwachten: een modern winkelcentrum, bioscopen, horeca en een NS-station met snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Via de N201, N205, A4 en A9 ben je bovendien uitstekend bereikbaar per auto.  Kortom: dit beganegrond appartement op Landgoed Wickevoort combineert ruimte, rust en comfort met een groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Een woning voor wie duurzaam wil wonen in balans met de natuur én de stad binnen handbereik wil houden.