Kardinaalsmutslaan 202142 GJ CruquiusCruquius Cruquiushoeve

Kardinaalsmutslaan 20 Cruquius NIEUWBOUW ZONDER WACHTEN IN PROJECT WICKEVOORT Gelegen in een compleet nieuwe wijk midden in de prachtige natuurgebieden in de driehoek tussen Vijfhuizen, Haarlem en Heemstede, mogen wij deze recent opgeleverde nieuwbouwwoning aanbieden. Je profiteert hier van een unieke combinatie van wonen in het groen terwijl alle stadse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. De spiksplinternieuwe woonwijk is gebouwd met een grote focus op duurzaamheid, ruimte voor groen en klimaatadaptie zodat de woning en omgeving hitte- en regenbestendig zijn. Ideaal voor wie op zoek is naar een familiehuis dat gericht is op en klaar is voor een duurzame toekomst! Bijzonder aan deze woning is de ligging aan de rand van de wijk, direct grenzend aan de bosrand. Hier profiteer je niet alleen in de tuin van, maar ook op het royale dakterras dat vrij uitzicht biedt op het bos. Deze royale laanwoning beschikt over maar liefst 157,8 m2 woonoppervlak, welke is verdeeld over een royale tuingerichte woonkamer met ruimvoldoende plek voor een fijne leefkeuken (nog naar eigen smaak en wens te plaatsen), 4 zeer ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een luxe (reeds geplaatste) badkamer. Belangrijke afwerkkeuzes voor bijvoorbeeld de vloeren, wanden en tuin kunnen nog door jou gemaakt worden, waardoor dit echt een buitenkansje is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in deze prachtige wijk. Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een rustige straat in de nieuwbouwwijk Wickevoort. Deze compleet nieuwe wijk is gelegen in het groengebied tussen Haarlem en Hoofddorp, omringd door prachtige parken en natuur. In de wijk zullen veel gedeelde voorzieningen komen die het buurtgevoel versterken, denk aan moestuinen, speeltuinen en een duurzame boerderij met biologische producten. In de nabijgelegen plaatsen Heemstede en Hoofddorp kun je terecht voor al je dagelijkse voorzieningen en een breed aanbod van scholen. Er is een bushalte aan de rand van de wijk voor de lijn Uithoorn-Haarlem en het treinstation Heemstede-Aerdenhout bevindt zich op iets meer dan 4 km. De nabijheid van de uitvalswegen zorgt ervoor dat er met de auto uitstekende verbindingen zijn met de hele Randstad. Indeling van de woning: Begane grond: Via de (nog naar eigen smaak aan te leggen) voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het (nog te plaatsen) gastentoilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen met schuifpui van een prettige hoeveelheid lichtinval. Ook aan de voorzijde is een grote raampartij van plafond tot vloer aanwezig. Zowel de wand- en vloerafwerking als de keuken kan nog naar eigen smaak en wens afgerond worden. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we 3 ruim bemeten slaapkamers en de reeds voltooide badkamer met zwevend toilet, wastafel met meubel, ligbad en een aparte inloopregendouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de grote tweede verdieping die toegang biedt tot de aparte wasruimte en tot de volwaardige 4e slaapkamer. Deze grote kamer biedt toegang tot het dakterras dat geniet van een mooi uitzicht over de tuin en achterliggende bossen. Tuin: De woning beschikt over een diepe achtertuin die nog naar eigen smaak aangelegd kan worden. Er komt een erfafscheiding met de buren middels een haag. Achterin de tuin staat een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rondom het huis. Kenmerken van de woning: • Net opgeleverde nieuwbouwwoning • Keuken, tuin, wand- en vloerafwerking naar eigen smaak en wens te voltooien • Ruime tuin met houten berging + dakterras • Perceel grenst aan de bosrand • Vloerverwarming in de gehele woning • Gelegen in het prachtige nieuwbouwproject Wickevoort, met een grote focus op duurzaamheid en klimaatadaptie • Fijne uitvalsbasis ten opzichte van de uitvalswegen en grote steden • Energielabel: A++++ • Volledige eigendom