Bereklauw 545432 AW CuijkCuijk Heeswijkse Kampen

(ge)WOON UNIEK MET BUITENRUIMTE Op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne afwerking en maar liefst 2 buitenruimte? Dit recent gemoderniseerde appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over zowel een voor- als achtertuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning is netjes afgewerkt, volledig instapklaar en voorzien van een eigen berging, wat zorgt voor extra opbergruimte. CENTRALE ONTVANGST De centrale entree van het complex is gemakkelijk te betreden en overdekt. Bij binnenkomst is er een beltableau, met video-intercom, wat zorgt voor extra veiligheid. Vanuit de entree kom je in de centrale hal met toegang tot de trapopgang naar de bovengelegen appartementen. APPARTEMENT Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot een praktische bergkast met wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is ook de badkamer en de woonkamer te betreden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De royale, lichte woonkamer beschikt over grote ramen waardoor er veel licht naar binnen komt. De woonkamer is opgedeeld in twee delen waardoor eenvoudig een extra (slaap)kamer kan worden gerealiseerd, of ideaal als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot de tot de achtertuin en de technische ruimte met de Cv-installatie die in 2022 is geïnstalleerd. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals een Quooker, kookplaat, oven & vaatwasser. De keuken is aangrenzend aan de voortuin. De woonkamer biedt toegang aan nog een slaapkamer, voorzien van elektrische rolluiken. VOOR- EN ACHTERTUIN & BERGING Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt het appartement over een eigen tuin, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De voortuin is toegankelijk via een eigen poort en biedt toegang tot de berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van extra spullen en is bovendien voorzien van elektra, handig voor bijvoorbeeld het opladen van een e-bike of het aansluiten van gereedschap. LIGGING & OMGEVING De woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Er is voldoende parkeergelegenheid. Supermarkten, basisscholen, speeltuinen en het centrum van Cuijk zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het treinstation van Cuijk ligt op korte afstand, waardoor er een uitstekende verbinding is richting onder andere Nijmegen, Boxmeer, Venray en Venlo. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de Kraaijenbergse Plassen en de Maas op loopafstand. Zowel de fietsroute F73 als de snelweg A73 liggen vlakbij. Goed om te weten: - Nieuwe meterkast geplaatst en meterkast uitgebreid - Mechanische ventilatie vervangen in 2021 - Cv-installatie HR 2022 - VVE kosten per maand €135,00 - Rolluiken aan de voor- en achterzijde Benieuwd naar dit instapklare appartement met buitenruimte en centrale ligging? Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.